Attico da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4b

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento attico di 5,5 stanze con cortile luminoso!

Vi offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo appartamento di 5,5 stanze all'ultimo piano dell'edificio P in Prairie 4 a Marly. È composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina a destra con isola centrale e completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 51 m2 con orientamento sud-est e sud-ovest
• Camera da letto di 15 m2 con doccia attaccata e cortile luminoso
• Camera da letto di circa 13 m2 con accesso al balcone
• 2 camere da letto di circa 12 m2
• Bagno con lavatrice e cortile luminoso
• WC separato con lavabo
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 3'090.00 + CHF 310.00 di deposito per costi accessori. Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati sulla base di piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da una base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 1 stanza a 5,5 stanze, orientati da più lati o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. È anche previsto uno spazio comune tra gli edifici. Le aree esterne sulla base sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e una promozione della comunità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita uno spazio comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area giorno spaziosa che si estende su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, dispongono di una cantina privata, di una lavatrice/asciugatrice individuale e di armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare l'uso dello spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

L'impianto paesaggistico del quartiere Prairie è organizzato attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili per i residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, interrotte da alberi singoli e alcuni alberi di grandi dimensioni.