Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4b

In affitto a Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento attico di 5.5 stanze con lucernario!
Offriamo in affitto, a partire dal 1° marzo 2026, questo appartamento di 5.5 stanze all'ultimo piano situato nell'edificio P di Prairie 4 a Marly. Si compone come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina dritta con isola centrale completamente attrezzata e aperta
- Ampio e luminoso soggiorno
- Balcone coperto di 51 m2 esposto a Sud-Est e Sud-Ovest
- Camera di 15 m2 con bagno doccia annesso con lucernario
- Camera di circa 13 m2 con accesso al balcone
- 2 camere di circa 12 m2
- Bagno con colonna di lavaggio e lucernario
- WC separato con lavabo
- Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 3'090.00 + CHF 310.00 di acconto spese
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile di CHF 130.00 in più.
Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2.5 stanze a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2m60 e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e continua fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per esaminare insieme i vari piani. Puoi anche consultare tutti gli alloggi disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono in affitto su piani e le foto/impressioni non sono contrattuali. Appartamenti campione di 2.5 stanze, 3.5 stanze e 4.5 stanze sono visitabili in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:
Situati tra il Coteau boisé e le Rive del quartiere eco dell'Antica Cartiera, gli edifici Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di qualità. L'insieme costruito è composto da 4 edifici, per un totale di 120 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio ospita alloggi che vanno da 1 stanza a 5,5 stanze che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un prolungamento esterno privato. Uno spazio collettivo è anche allestito tra gli edifici. Gli allestimenti esterni sulla base sono progettati per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni alloggio, uno spazio collettivo per incontri e favorevole alla convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:
L'allestimento di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2m60 e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un generoso soggiorno prolungato su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, possiedono la propria cantina, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi di stoccaggio all'ingresso. Una parte degli alloggi possiede anche un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo spazio.