Attico da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4b

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e raffinato appartamento attico di 5,5 stanze con cortile luminoso!

Vi offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo appartamento di 5,5 stanze all'ultimo piano dell'edificio P in Prairie 4 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina a destra con isola centrale e completamente attrezzata, aperta sull'appartamento
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di 51 m2, orientamento sud-est e sud-ovest
• Camera da letto di 15 m2 con doccia attaccata e cortile luminoso
• Camera da letto di circa 13 m2 con accesso al balcone
• 2 camere da letto di circa 12 m2
• Bagno con lavatrice e cortile luminoso
• WC separato con lavabo
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 3'090.00 + CHF 310.00 di deposito per spese accessorie. Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega l'eco-quartiere con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visitare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono ancorati tra il pendio boscoso e le rive dell'eco-quartiere dell'antica cartiera e si trovano in un paesaggio verde e di alta qualità. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze che beneficiano di viste su spazi verdi da diverse angolazioni. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. Anche una sala comune è allestita tra gli edifici. Le aree esterne sulla base sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di aree esterne per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di una generosa superficie abitabile che si estende su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, hanno la propria cantina, una lavatrice/asciugatrice individuale, nonché armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare l'uso dello spazio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso con le rive della Gérine. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili per i residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, interrotte da alberi isolati e alcuni alberi di grandi dimensioni.