Appartamento da affittare - 5070 Frick, Lammetweg 4a

Moderno e luminoso nuovo appartamento di 3.5 locali
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con armadio integrato, che si fonde perfettamente con l'area soggiorno e pranzo aperta.

La cucina inondata di luce, dotata di eleganti superfici di lavoro in granito, elettrodomestici all'avanguardia e molto spazio di stoccaggio, forma il cuore di questo appartamento – perfetto per serate accoglienti o incontri sociali.

Le 2 camere da letto spaziose impressionano con il loro elegante parquet in rovere e offrono a voi e alla vostra famiglia o ai vostri ospiti ampio spazio.

Due bagni moderni, uno con una doccia generosa e l'altro con una vasca da bagno, garantiscono il massimo comfort.

Il locale tecnico con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente l'offerta.

L'accesso senza barriere tramite l'ascensore e un posto auto nel garage sotterraneo rendono questo appartamento ancora più confortevole.

1 posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato aggiuntivamente per CHF135.- al mese.

Lasciatevi ispirare da questo appartamento esclusivo e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso! Qui, vivere modernamente, comfort e vicinanza alla natura si combinano in modo ideale.

Frick – diversificato, connesso, vivace
Il comune argoviese di Frick, situato ai piedi del Tafeljura nell'Upper Fricktal, svolge una funzione centrale. Immerso in dolci colline del Giura, Frick offre al contempo un'infrastruttura ottimale, buone connessioni di trasporto e vicinanza alla natura.

Nel centro del villaggio si trova tutto il necessario per la vita quotidiana. Negli ultimi anni sono emersi numerosi negozi e attività commerciali ai margini del paese, rendendo Frick un centro commerciale regionale.

Frick dispone di un'offerta scolastica molto ben sviluppata. In due centri scolastici con sette edifici scolastici, tre palestre – di cui una è una piscina coperta dove si tengono corsi di nuoto – e una palestra (palestra tripla), possono essere frequentati tutti i livelli dell'istruzione obbligatoria. Oltre all'offerta scolastica già ampia, la scuola secondaria di Fricktal sarà aggiunta intorno al 2029 nel vicino Stein.

La posizione vicina alla natura del comune, in mezzo a una vasta area ricreativa, crea condizioni ideali per jogging, passeggiate, escursioni, ciclismo e mountain bike. L'infrastruttura moderna delle varie strutture sportive come il campo da golf nelle vicinanze, la piscina coperta e all'aperto, i campi da tennis, le strutture di squash e i centri fitness sono a disposizione degli appassionati di sport per allenamento e competizione. Anche oltre i club sportivi, si svolge una vita associativa diversificata e attiva, rendendo Frick un centro di vita vivibile e colorato.

Da Frick al mondo...

Grazie alla connessione ideale e centrale ai mezzi pubblici e alla rete autostradale, godrete di brevi distanze in tutte le direzioni da Frick:

Stazione ferroviaria di Frick (auto: 5 min / a piedi: 10 min)
Laufenburg (dogana) (auto: 10 min / mezzi pubblici: 22 min)
Brugg (auto: 19 min / mezzi pubblici: 23 min)
Aarau (auto: 20 min / mezzi pubblici: 30 min)
Basilea (auto: 34 min / mezzi pubblici: 27 min)
Baden (auto: 20 min / mezzi pubblici: 34 min)
Olten (auto: 40 min / mezzi pubblici: 55 min)
Zurigo (auto: 35 min / mezzi pubblici: 42 min)

Le indicazioni sui tempi dei mezzi pubblici sono calcolate dalla stazione ferroviaria di Frick, che si trova a circa 7 minuti a piedi dallo sviluppo.

I punti più importanti in sintesi

• Anno di costruzione 2025
• Appartamento di 3.5 locali
• 98.4 m2 di superficie abitabile netta
• 15.9 m2 di superficie del balcone
• 7.8 m2 di superficie della cantina
• 2 bagni (1x doccia / 1x vasca)
• 1 posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato aggiuntivamente per CHF135.- al mese
• Cantina per biciclette
• Standard di proprietà
• Vicino alla stazione ferroviaria di Frick (circa 7 minuti a piedi)