Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 4a

Offriamo in affitto, a partire dal 1° marzo 2026, questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano situato nell'edificio O di Prairie 4 a Marly. È composto come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina completamente attrezzata e aperta
- Soggiorno spazioso e luminoso
- Balcone coperto di oltre 9 m2 esposto a Nord-Est
- Camera matrimoniale di circa 15 m2 con bagno doccia annesso
- 2 camere di circa 12 m2
- Bagno con colonna di lavaggio
- Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'990.00 + CHF 225.00 di acconto spese
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00.
Non è possibile affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2.5 a 5.5 locali con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e continua fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per esaminare insieme i vari piani. Puoi anche consultare tutti gli alloggi disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono in affitto su piani e le foto/impressioni non sono contrattuali. Gli appartamenti campione di 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali sono visitabili in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:
Situati tra il Coteau boisé e le Rive del quartiere eco dell'Antica Cartiera, gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di qualità. L'insieme costruito è composto da 4 edifici, per un totale di 120 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio ospita alloggi che vanno da 1 locale a 5,5 locali che beneficiano di diverse orientamenti o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È anche stato allestito uno spazio comune tra gli edifici. Gli allestimenti esterni sulla base sono progettati per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni alloggio, uno spazio comune per incontri e favorevole alla convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:
La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un ampio soggiorno prolungato su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, hanno la propria cantina, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi a muro all'ingresso. Una parte degli alloggi dispone anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti.

Concetto paesaggistico: