Attico da affittare - 4102 Binningen, Bündtenmattstrasse 44

Esperienza abitativa moderna in standard di proprietà:
Prima locazione: In un edificio plurifamiliare ben tenuto in Bündtenmattstrasse 44 a Binningen, affittiamo questo moderno appartamento di 4.5 stanze al 2° piano con ascensore. Ha una superficie abitabile di 134 m2 e una terrazza sul tetto di 137 m2.

L'edificio plurifamiliare è stato completamente ristrutturato nel 2024 e l'appartamento attico di 4.5 stanze con terrazza sul tetto è stato creato ex novo mediante un aumento di piano. Gli appartamenti sono progettati in stile industriale. L'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta ha finestre su tre lati e un soffitto in legno. Tutte le stanze e il soggiorno/sala da pranzo sono dotati di pavimenti in anidrite. L'appartamento dispone di due celle umide, una con doccia e una con vasca da bagno. Inoltre, c'è un ridotto con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è accessibile senza gradini tramite la nuova scala con ascensore.
La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento. In estate è possibile un raffreddamento passivo. La proprietà dispone anche di un impianto fotovoltaico, quindi si beneficia di costi elettrici inferiori quando c'è sole.
I negozi e i mezzi pubblici sono quasi direttamente davanti alla porta.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno.

Il seguente standard di costruzione è previsto:

• cucina attrezzata aperta con piano cottura a induzione, forno/vapore, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e piano in pietra naturale
• grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo
• bagno moderno e luminoso con finestra
• ridotto con lavatrice e asciugatrice
• enorme terrazza sul tetto con area salotto coperta e ridotto esterno
• persiane elettriche

Affitto
CHF 3'600.- Netto
CHF 350.- Anticipo spese accessorie
CHF 3'950.- Lordo