Appartamento a gradini da affittare - 4624 Härkingen, Länggasse 43

NUOVE ABITAZIONI IN STANDARD DI PROPRIETÀ E CERTIFICATE MINERGIE-P

WESTFIELD CASA MULTIFAMILIARE HÄRKINGEN - PRATICAMENTE MODERNA ELEVATA


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WESTFIELD MFH Härkingen - Appartamento 4.5 stanze al piano superiore

WESTFIELD MFH Härkingen - Visita virtuale dell'appartamento 4.5 stanze al piano superiore

WESTFIELD MFH Härkingen - Planimetrie al piano superiore

WESTFIELD MFH Härkingen - Planimetria al piano terra

WESTFIELD MFH Härkingen - Planimetria al piano interrato

WESTFIELD MFH Härkingen - Concetto di illuminazione RGBW-LED

WESTFIELD MFH Härkingen - Giardino

WESTFIELD MFH Härkingen - Posti auto

WESTFIELD MFH Härkingen - Cantina per biciclette & garage sotterraneo

WESTFIELD MFH Härkingen


Appartamento in terrazza 4.5 stanze spazioso e moderno, con giardino d'inverno (sole del pomeriggio), 2 posti auto e giardino comune con protezione della vista completa

• CHF 2'950.00 affitto netto, CHF 250.00 costi aggiuntivi, CHF 3'200.00 affitto lordo
• INCLUSI 2 POSTI AUTO
• 135.39 m² di superficie abitabile netta generosamente progettata
• 30.05 m² di giardino d'inverno vetrato rivolto a ovest (sole del pomeriggio duraturo)
• 100.00 m² di giardino comune con protezione della vista completa utilizzando tassi, ligustri e siepi di ibisco colorate per la massima privacy, oltre a vari alberi isolati
• 7.93 m² di cantina chiusa, completamente dipinta e ventilata meccanicamente
• 173.37 m² di superficie utile privata appartamento, giardino d'inverno e cantina
• 273.37 m² di superficie utile totale appartamento, giardino d'inverno, cantina e giardino comune
• Posizione tranquilla rivolta a ovest con sole del pomeriggio duraturo in qualsiasi periodo dell'anno
• Sunrise connessione in fibra ottica con fino a 2.5 GBIT/S internet veloce (connessione in fibra ottica Swisscom 10.0 GBIT/S preparata e sarà attivata a breve)
• Numerose connessioni multimediali e condotti vuoti designati in tutte le stanze, comprese le celle umide e il giardino d'inverno
• Il riscaldamento a pavimento può essere utilizzato in modalità raffreddamento in estate, il che garantisce anche temperature ambientali piacevoli anche a temperature ben superiori ai 30 gradi
• Ventilazione di comfort residenziale controllata Zehnder con scambiatore di calore per un clima abitativo massimo
• Grazie allo standard Minergie-P certificato (SO-141-P), il concetto energetico con 3 pompe di calore aria-acqua efficienti e il sistema PV interno, i costi aggiuntivi sono molto bassi rispetto alle case multifamiliari comparabili.
• Il sistema PV da 30 kWh sul tetto fornisce in modo sostenibile e conveniente oltre il 50% dell'elettricità necessaria (tariffa elettrica ridotta)
• Tutti i lavori ambientali sono stati eseguiti gratuitamente dalla direzione dalla prima locazione, in modo che circa il 50% degli inquilini riceverà un rimborso dei costi aggiuntivi alla fine dell'anno (stato 2023)
• Accesso al cloud dei dati energetici per gli inquilini per visualizzare il proprio consumo di elettricità, acqua, acqua calda e riscaldamento/raffreddamento fino agli ultimi 15 minuti in modo assoluto e grafico, e per fare confronti con l'anno precedente o un altro periodo, sulla base del quale un'azienda esterna calcola i costi aggiuntivi annuali in modo molto trasparente e conveniente per tutti gli inquilini
• Concetto di illuminazione LED RGBW (colorato) dimmerabile in cucina
• Elettrodomestici di alta qualità, forno-vapore, forno-microonde, database esteso per ricette di cucina controllabile tramite tablet/mobile
• Lavastoviglie potente controllabile tramite tablet/mobile
• Isola di cucina aggiuntiva come divisore di stanza
• Ripiano alto in granito di 40 cm come elemento bar verso la zona pranzo
• Persiane elettriche e tende in colore di materiale coordinato con il colore della stanza
• Camere generosamente progettate con sufficienti prese
• Bagno per gli ospiti invitante con WC, lavabo, mobile lavabo e concetto di illuminazione LED dimmerabile
• Grande doccia a pioggia con doccetta, striscia luminosa LED incassata dimmerabile
• Bagno impressionante con WC, lavabo, mobile lavabo, grande doccia a pioggia, solo piastrelle in ceramica di grande formato 60 x 120 cm installate
• Lavatrice e asciugatrice moderne nel grande bagno controllabili tramite tablet/mobile
• Pratico ridotto interno ed esterno per ulteriore spazio di archiviazione
• Giardino d'inverno con piastrelle in grès fine da 60 x 120 cm, spot LED da soffitto dimmerabili, concetto di colore analogo al soggiorno, numerose prese
• Armadio e armadi a muro nell'ingresso, ulteriori numerosi armadi a muro nel corridoio
• Posti auto generosi nel garage sotterraneo, carport o posto auto esterno disponibili
• Area verde ben curata e ampiamente piantumata con alberi giapponesi mantenuta da silenziosi robot tosaerba e un sistema di irrigazione automatizzato

**• Gli appartamenti sono affittati esclusivamente a non fumatori.