Appartamento da affittare - 4310 Rheinfelden, Baslerstrasse 42

Benvenuti al Salmenpark Rheinfelden, una delle aree residenziali più attraenti della regione. Sul sito di un'ex birreria con accesso diretto al Reno, è stato creato uno spazio abitativo unico – con la migliore infrastruttura e un'alta qualità della vita. Lo sviluppo offre un superstore Coop, un ristorante e numerosi servizi direttamente in loco, facilitando la vita quotidiana. Il centro storico di Rheinfelden (Svizzera) con le sue affascinanti viuzze è raggiungibile in pochi minuti a piedi – così come il Rheinfelden tedesco attraverso il ponte sul Reno. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze e un ampio parco giochi è integrato nello sviluppo. La posizione impressiona per le eccellenti connessioni di trasporto: Basilea è raggiungibile in soli 20 minuti, Zurigo in meno di 50 minuti.

L'Appartamento – Elegante, Luminoso e con una Vista da Sogno sul Reno: Questo appartamento luminoso di 4,5 stanze incanta con finestre a tutta altezza e una vista non ostacolata sul Reno e fino alla Foresta Nera. L'architettura moderna crea un ambiente abitativo elegante che soddisfa ugualmente famiglie, professionisti e chi cerca tranquillità. Il pavimento in parquet di rovere di alta qualità conferisce calore e stile agli ambienti. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre accesso diretto al balcone soleggiato con pavimento in legno – un luogo perfetto per rilassarsi.

Due eleganti bagni offrono il massimo comfort:

– uno con vasca da bagno

– uno con doccia senza barriere e parete in vetro

Una torre per la biancheria e due ripostigli offrono soluzioni di stoccaggio pratiche per la vita quotidiana.

Sostenibilità, Comfort e Trasparenza: Costruito secondo gli standard Minergie con ventilazione controllata degli appartamenti, l'appartamento offre un eccellente clima interno e un bilancio energetico eccezionale. Gli animali domestici sono i benvenuti, l'appartamento è non fumatori. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.– al mese.

I costi aggiuntivi effettivi secondo l'attuale rendiconto annuale (periodo di fatturazione 2023/24) ammontano a circa CHF 450.– al mese. L'intero rendiconto dei costi aggiuntivi sarà presentato in modo trasparente agli inquilini interessati durante la visita. A partire dall'estate 2025, verranno installati anche pannelli solari sul tetto, il che dovrebbe ridurre ulteriormente i costi dell'elettricità in modo sostenibile.

Ulteriori Informazioni: Maggiori informazioni sullo sviluppo di Salmenpark possono essere trovate nella brochure ufficiale: https://www.psp.info/fileadmin/internet/unternehmen/immobilien-portfolio/areale_und_projekte/salmenpark/Salmenpark-Allgemeine-Broschuere.pdf