Appartamento da affittare - 4102 Binningen, Margarethenstrasse 41

Dal 16 giugno 2025 affittiamo questo bellissimo, luminoso ed esclusivo appartamento di 3,5 locali, con ogni comfort, immerso nel verde e con comodi collegamenti ai mezzi pubblici.

Generale

Questo appartamento luminoso e inondato di luce è particolarmente adatto a personalità moderne che hanno un'alta richiesta di qualità di vita e di alloggio e che desiderano vivere vicino alla natura, in modo sostenibile eppure vicino al centro.

Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati insieme all'involucro dell'edificio (facciata con isolamento in lana minerale da 16 cm) e dotati di tecnologia domestica all'avanguardia, efficienza energetica e materiali naturali. Il tetto appena isolato è dotato di un impianto fotovoltaico integrato che fornisce energia elettrica all'intero edificio e alla pompa di calore che produce energia.

Posizione

La posizione di questo appartamento è eccezionale sotto tutti gli aspetti; si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Binningen, in un'oasi di verde eppure vicino alla città. Con i mezzi pubblici si raggiunge il centro città in pochi minuti. Sia in bicicletta che durante una rilassante passeggiata che passa per il bagno solare di Sant'Margarethen, vari orti e aziende agricole, si raggiunge la città in pochi minuti. L'ambiente intorno al Bruderholz invita anche a splendide passeggiate nei fine settimana o nelle serate estive. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i negozi. Un medico e un asilo nido si trovano anche nelle vicinanze.

La proprietà è circondata da un giardino naturale e ben curato. Tutte le piante sono autoctone e la giardiniera attribuisce grande importanza all'interazione tra il mondo vegetale e animale.

Descrizione dell'appartamento

Grazie alla sua disposizione, l'appartamento è particolarmente adatto a single, coppie o famiglie piccole. L'appartamento è luminoso e inondato di luce grazie alle finestre e alle porte alte. Dispone di un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina nuova e moderna, una camera da letto matrimoniale, una camera per ragazzi, un bagno e un WC separato. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate nel WC separato. Un citofono con telecamera completa le infrastrutture moderne. Il balcone coperto con pavimento in legno e l'area privata del giardino invitano a piacevoli pasti o momenti di relax dalla primavera all'autunno. I materiali per pareti e pavimenti e il concetto di colore sono stati attentamente selezionati e assemblati dagli architetti. L'appartamento si trova al 1° piano ed è accessibile tramite la scala luminosa e spaziosa.

Il bellissimo giardino può e deve essere utilizzato da tutte le parti, così come l'area salotto coperta generale per le grigliate.

Un ampio ripostiglio e un locale biciclette sono a disposizione dell'appartamento al piano terra.

È possibile affittare posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate.

Concedetevi una maggiore qualità di vita e di alloggio, ve lo meritate.