Appartement à louer - 4102 Binningen, Margarethenstrasse 41

À partir du 16 juin 2025, nous louons ce magnifique appartement de 3,5 pièces, lumineux et exclusif, offrant tout le confort, dans un cadre verdoyant et avec un accès pratique aux transports publics.

Général

Cet appartement lumineux et ensoleillé convient particulièrement aux personnalités modernes qui exigent un niveau de vie et de qualité de logement élevé et qui souhaitent vivre à proximité de la nature, de manière durable et pourtant à proximité du centre-ville.

Les appartements ont été entièrement rénovés avec l'enveloppe du bâtiment (façade avec isolation en laine minérale de 16 cm) et équipés d'une technique de maison ultramoderne, d'une efficacité énergétique et de matériaux naturels. Le toit nouvellement isolé est équipé d'une installation photovoltaïque intégrée qui fournit l'électricité pour l'ensemble du bâtiment ainsi que pour la pompe à chaleur productrice d'énergie.

Emplacement

L'emplacement de cet appartement est exceptionnel à tous égards ; il est situé dans la commune fiscalement avantageuse de Binningen, dans une oasis de verdure et pourtant à proximité de la ville. Les transports publics vous permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Que ce soit à vélo ou lors d'une promenade relaxante qui passe par le bain de soleil St. Margarethen, divers jardins ouvriers et fermes, vous serez en ville en quelques minutes. L'environnement autour du Bruderholz invite également à de belles promenades les week-ends ou les soirées d'été. De plus, toutes les possibilités de shopping sont à proximité immédiate. Un médecin et une garderie se trouvent également à côté.

La propriété est entourée d'un jardin naturel et entretenu. Toutes les plantes sont indigènes et la jardinière attache une grande importance à l'interaction entre le monde végétal et animal.

Description de l'appartement

En raison de sa disposition, l'appartement convient particulièrement aux célibataires, aux couples ou aux petites familles. L'appartement est lumineux et ensoleillé grâce à ses fenêtres et portes hautes. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine neuve et moderne, d'une chambre parentale, d'une chambre pour adolescents, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés dans les toilettes séparées. Un interphone avec caméra complète les infrastructures modernes. Le balcon couvert avec plancher en bois et la terrasse privée invitent à des repas agréables ou à des moments de détente du printemps à l'automne. Les matériaux muraux et de sol ainsi que le concept de couleurs ont été soigneusement sélectionnés et assemblés par les architectes. L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par le grand et lumineux escalier.

La magnifique installation de jardin peut et doit être utilisée par toutes les parties, ainsi que l'espace de sièges couvert général pour les soirées barbecue.

Un grand débarras et un local à vélos sont à la disposition de l'appartement au rez-de-chaussée.

Des places de parking avec bornes de recharge électriques préparées peuvent être louées en supplément.

Offrez-vous plus de qualité de vie et de logement, vous le méritez.