Attico da affittare - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PRIMA OCCUPAZIONE di un moderno appartamento attico di 3½ locali con vista sulle montagne, certificato Minergie con PV-ZEV e SmartHome in una posizione tranquilla

COSA ASPETTARSI
- Posizione residenziale di alto livello in un quartiere di case unifamiliari con vista sulle montagne
- Ampia terrazza con pavimentazione in ceramica ~41m2, di cui 14m2 coperti
- Standard di condominio di alta qualità con SmartHome e sistema PV-ZEV
- Cucina moderna e di alta qualità con piano in granito
- Bagno con vasca/doccia-toilette e lavatrice con mobile di base
- Doccia/toilette con parete in vetro e lavatrice con mobile di base
- Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato

Gli animali domestici non sono ammessi.

POSIZIONE: Hettlingen si trova in un'area rurale con una bella zona di svago locale al margine meridionale della regione vinicola di Zurigo - Ideale per famiglie, pensionati, ma anche per coppie e single che lavorano a Winterthur, San Gallo o Zurigo.
La casa innovativa di 6 famiglie certificata Minergie con sistema Smart-Home e PV-ZEV, tra l'altro per l'eMobility, è situata nella migliore e elevata posizione in pendenza sud con vista libera e esposizione solare ideale nel tranquillo quartiere di case unifamiliari nella parte sud-est del comune.

PIANTA: L'architettura moderna colpisce con piani di pianta inondati di luce, ampie terrazze con ripostiglio e finiture di alta qualità secondo lo standard del condominio. Le grandi finestre orientate a sud, est o ovest ampliano l'area abitativa estiva. Un ampio ingresso con guardaroba e armadio a muro prima del ridotto, così come una cella umida separata con doccia/toilette, fanno parte del concetto di pianta accessibile in sedia a rotelle.
Il seminterrato con la propria cantina, garage sotterraneo comune e locale per biciclette e passeggini è facilmente accessibile con l'ascensore.

FINITURA: La finitura degli appartamenti è stata selezionata in modo esclusivo e accurato, quindi ci si aspetta una cucina moderna con barre di presa, piano in granito, cuocitore a vapore, piano cottura in ceramica vitrocéramique, lavastoviglie, grande frigorifero con comparto congelatore, cappa aspirante a ricircolo, così come eleganti celle umide con vasca o doccia walk-in con parete in vetro e doccia-toilette, così come lavabi con mobile di base. Tutti i soggiorni e le celle umide sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di alta qualità in look rovere. Nel ridotto si trova la ventilazione di comfort regolabile individualmente e la distribuzione del riscaldamento a pavimento, così come collegamenti provvisori per la propria torre di lavaggio e la distribuzione multimediale verso le prese multimediali vuote in tutte le stanze e nella sala del seminterrato.

TECNOLOGIA EDILIZIA: Lo standard Minergie garantisce bassi costi accessori di riscaldamento grazie alla tecnologia edilizia più moderna con pompa di calore geotermica/acqua e ventilazione di comfort individuale, nonché involucro edilizio molto ben isolato. La distribuzione di calore/freddo avviene tramite riscaldamento a pavimento con termostati per stanze per una regolazione individuale. Il sistema SmartHome wiser by Feller può, ma non deve essere utilizzato. Il generoso sistema fotovoltaico riduce i costi per l'elettricità generale e dell'appartamento (ZEV) e consente l'eMobility con fatturazione individuale, analogamente alla fatturazione HK/NK tramite smart-me.

Attendiamo con interesse la vostra chiamata o email.