Attico da affittare - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PRIMA UTILIZZO di un moderno appartamento attico di 3½ stanze con vista sulle montagne, certificato Minergie con PV-ZEV & SmartHome in una posizione tranquilla. POSIZIONE: Hettlingen si trova in un'area rurale con una bella zona di svago locale al confine meridionale della regione vinicola di Zurigo - Ideale per famiglie, pensionati, ma anche per coppie e single che lavorano a Winterthur, San Gallo o Zurigo. L'innovativa casa di 6 famiglie certificata Minergie con Smart Home e sistema PV-ZEV, tra l'altro per eMobility, è situata nella migliore e elevata posizione in pendenza sud con vista libera e sole ideale nel tranquillo quartiere di case unifamiliari nella parte sud-est del comune. PIANTA: L'architettura moderna colpisce con piani di pianta luminosi, ampie terrazze con ripostiglio e finiture di alta qualità in standard condominiale. Le grandi finestre rivolte a sud, est o ovest ampliano l'area abitativa estiva. Un ampio ingresso con guardaroba e armadio a muro prima del ridotto, così come un bagno separato con doccia/WC, fanno parte del concetto di pianta accessibile in sedia a rotelle. Il seminterrato con la propria cantina, garage sotterraneo comune e locale per biciclette/passeggini è facilmente accessibile con l'ascensore. FINITURA: La finitura degli appartamenti è stata selezionata in modo esclusivo e accurato, quindi ci si può aspettare una cucina moderna con barre di presa, piano di lavoro in granito, cuocitore a vapore, piano cottura in ceramica vitrocérmica, lavastoviglie, grande frigorifero con congelatore, cappa aspirante a ricircolo, così come eleganti bagni con vasca o doccia walk-in con parete in vetro e WC-doccia, così come lavabi con mobili sottolavabo. Tutti i soggiorni e i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di alta qualità in "aspetto rovere". Nel ridotto si trova la ventilazione di comfort regolabile individualmente e la distribuzione del riscaldamento a pavimento, così come collegamenti provvisori per la propria torre di lavaggio e la distribuzione multimediale alle prese multimediali in tutte le stanze e nella cantina. TECNOLOGIA EDILIZIA: Lo standard Minergie garantisce bassi costi accessori di riscaldamento grazie alla tecnologia edilizia più moderna con pompa di calore geotermica/acqua e ventilazione di comfort individuale, nonché un involucro edilizio molto ben isolato. La distribuzione di calore/freddo avviene tramite riscaldamento a pavimento con termostati ambiente per una regolazione individuale. Il sistema SmartHome "wiser by Feller" può essere utilizzato ma non è obbligatorio. Il generoso sistema fotovoltaico riduce i costi per l'elettricità generale e dell'appartamento (ZEV) e consente l'eMobility con fatturazione individuale, simile alla fatturazione HK/NK tramite "smart-me". Gli animali domestici non sono ammessi. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata o email. COSA POTETE ASPETTARVI - Posizione residenziale di prima scelta in un quartiere di case unifamiliari con vista sulle montagne - Ampia terrazza con pavimentazione in ceramica ~41m2, di cui 14m2 coperti - Standard condominiale di alta qualità con SmartHome e sistema PV-ZEV - Cucina moderna e di alta qualità con piano di lavoro in granito - Bagno con vasca/doccia-WC e lavabo con mobile sottolavabo - Doccia/WC con parete in vetro e lavabo con mobile sottolavabo - WM&TU nella cantina