Attique à louer - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PREMIÈRE UTILISATION d'un appartement en attique moderne de 3½ pièces avec vue sur les montagnes, certifié Minergie avec PV-ZEV & SmartHome dans un emplacement calme. EMPLACEMENT : Hettlingen est situé dans un environnement rural avec une belle zone de loisirs locale à la limite sud de la région viticole de Zurich - Idéal pour les familles, les retraités, mais aussi pour les couples et les célibataires travaillant à Winterthur, Saint-Gall ou Zurich. La maison innovante de 6 familles certifiée Minergie avec Smart Home et système PV-ZEV, entre autres pour l'eMobility, est située dans le meilleur emplacement en pente sud surélevé avec vue dégagée et ensoleillement idéal dans le quartier calme des maisons individuelles dans la partie sud-est de la commune. PLAN D'ÉTAGE : L'architecture moderne impressionne par ses plans d'étage lumineux, ses terrasses spacieuses avec espace de rangement et ses finitions de haute qualité au standard des condominiums. Les grandes fenêtres orientées au sud, à l'est ou à l'ouest élargissent l'espace de vie estival. Un grand hall d'entrée avec vestiaire et placard intégré avant le réduit, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec douche/WC, font également partie du concept de plan d'étage accessible aux fauteuils roulants. Le sous-sol avec sa propre cave, garage souterrain commun et local à vélos/poussettes est facilement accessible par l'ascenseur. FINITION : La finition des appartements a été choisie de manière exclusive et soigneuse, vous pouvez donc vous attendre à une cuisine moderne avec barres de prise, plan de travail en granit, cuiseur vapeur, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante à recirculation, ainsi que des salles d'eau élégantes avec baignoire ou douche à l'italienne avec paroi en verre et WC-douche, ainsi que des lavabos avec meubles sous-vasques. Tous les espaces de vie et salles d'eau sont revêtus de carrelage en grès cérame de haute qualité au "look chêne". Dans le réduit se trouve la ventilation de confort réglable individuellement et la distribution de chauffage par le sol, ainsi que des connexions provisoires pour votre propre tour de lavage et la distribution multimédia vers les prises multimédia dans toutes les pièces et dans la cave. TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT : Le standard Minergie garantit de faibles coûts de chauffage annexes grâce à la technologie de bâtiment la plus moderne avec pompe à chaleur sol/eau et ventilation de confort individuelle, ainsi qu'une enveloppe de bâtiment très bien isolée. La distribution de chaleur/froid se fait par un chauffage au sol avec thermostats d'ambiance pour une régulation individuelle. Le système SmartHome "wiser by Feller" peut être utilisé mais n'est pas obligatoire. Le généreux système photovoltaïque réduit les coûts d'électricité générale et d'appartement (ZEV) et permet l'eMobility avec facturation individuelle, similaire à la facturation HK/NK via "smart-me". Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Nous attendons votre appel ou votre e-mail. CE QUE VOUS POUVEZ ATTENDRE - Emplacement résidentiel de premier choix dans un quartier de maisons individuelles avec vue sur les montagnes - Grande terrasse avec revêtement en céramique ~41m2, dont 14m2 couverts - Standard de condominium de haute qualité avec SmartHome et système PV-ZEV - Cuisine moderne et de haute qualité avec plan de travail en granit - Salle de bain avec baignoire/WC-douche et lavabo avec meuble sous-vasque - Douche/WC avec paroi en verre et lavabo avec meuble sous-vasque - WM&TU dans la cave