Appartamento da affittare - 4435 Niederdorf, Burghaldenweg 4

Per conto dei proprietari, affittiamo un appartamento di 4.5 locali ben tenuto e ben progettato (W1, 4.5 locali piano terra destro) di circa 96 m2 di superficie abitabile, ascensore, una terrazza di circa 30m2, cantina (K6), ripostiglio, lavatrice/asciugatrice propria e un box auto al Burghaldenweg 4 a Niederdorf in una bella posizione soleggiata e tranquilla a partire dal 01.09.2025 o per accordo. I seguenti locali sono disponibili per uso comune: locale biciclette, parcheggio per visitatori, lavaggio/asciugatura, locale contenitori, scala.

Finanze:
Affitto netto CHF 1'490.-
Costi aggiuntivi CHF 300.-
Affitto lordo CHF 1'780.-
Opzione grande box auto CHF 150.-

Appartamento W1 con cantina K6

Programma delle stanze:
- Piano terra destro con ascensore
- Ingresso
- Doccia, WC, lavatrice/asciugatrice
- Doccia, WC
- Cucinare, mangiare
- Stanza 1
- Stanza 2
- Stanza 3
- Soggiorno
- Ripostiglio

Caratteristiche
Balcone
Vista montagna
Piano terra
Garage
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Adatto ai bambini
Ascensore
Parcheggio
Silenzioso
Soleggiato
Asciugatrice
Lavatrice

Ristrutturazioni:
- 2014, cucina
- 2015, bagno
- 2015

Fatti:
- Riscaldamento: Riscaldamento a olio
- Distribuzione del calore: Radiatori
- Anno di costruzione: 1974
- Ristrutturato: 2020
- Buona posizione tranquilla
- Ascensore
- Box auto
- Buon piano
- Due bagni
- Terrazza accogliente, area giardino con vista nel verde

Distanze
in auto:
Niederdorf - Bubendorf, 10 min
Niederdorf - Liestal, 16 min.
Niederdorf - Basilea, 30 min.

con i mezzi pubblici:
Niederdorf - Bubendorf, 13 min
Niederdorf - Liestal, 24 min.
Niederdorf - Basilea, 44 min.

L'infrastruttura

Scuole e istituti di formazione
1. Asilo comunale
223 m
2. Ufficio di direzione scolastica
278 m
3. Scuola primaria vecchio edificio scolastico
278 m
4. Kita Grittpark Niederdorf
750 m
5. Scuola secondaria Oberdorf
1.6 km

Shopping
1. LANDI Oberdorf
1.4 km
2. Prima Oberdorf
1.4 km
3. Coop Oberdorf
1.5 km
4. Supermercato SPAR Hölstein
2.6 km
Pasticceria Bangerter Hölstein 2.8 km
5. Partner Denner, MIgros, Coop Bubendorf
4.5 km

Trasporti pubblici
1. Club di ginnastica femminile Oberdorf
305 m
2. strumenti di misura.ch, Erich Buser
338 m
3. Ufficio del giudice di pace distretto 15
384 m
4. Niederdorf, stazione
404 m
5. Niederdorf
426 m

VISITA
Visita non vincolante possibile in qualsiasi momento su appuntamento. Attendiamo il vostro contatto. La vostra agenzia regionale IMMOROSSI AG, Sig. Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch

CONSULENZA - VALUTAZIONE - VENDITA - AFFITTO
Valutazione gratuita della vostra proprietà, vendita a partire da solo 1% di commissione sul prezzo d'acquisto, senza costi aggiuntivi, senza piccole righe, tutto incluso da A a Z, servizio di affitto dall'annuncio al contratto di affitto, contattateci per una consulenza iniziale senza impegno e raccomandateci.

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