Appartamento da affittare - 5027 Herznach, Burghaldenstrasse 4

I punti salienti più importanti sono stati riassunti per te:

• Cucine di marche top con piano cottura a induzione e cappa integrata, forno, vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore di Miele
• Bagni con piastrelle in grès porcellanato, lavabo con mobile sottolavabo e ampia doccia walk-in
• Bagno aggiuntivo con piastrelle in grès porcellanato, lavabo con mobile sottolavabo e vasca da bagno
• Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice di Miele
• Armadio a muro con attaccapanni nell'area d'ingresso
• Area salotto o balcone con orientamento soleggiato
• Stanze luminose grazie a grandi finestre e porta scorrevole nel soggiorno
• Standard Minergie con sistema di rinnovo dell'aria per una piacevole qualità dell'aria interna e costi energetici ridotti
• Tende a lamelle elettriche
• Collegamento in fibra ottica
• Proprio vano cantina con presa elettrica nel seminterrato
• Spazi di stoccaggio per biciclette e passeggini nel seminterrato
• Ascensore
• Sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica e preparazione dell'acqua calda con sistema di pompa di calore a sonda geotermica
• Impianto fotovoltaico con connessione per autoconsumo (ZEV)
• Progettazione dell'ambiente a misura di bambino con aree gioco e di incontro
• Ampie aree verdi con alberi

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati separatamente per CHF 130.00/mese.

Dal 1° gennaio 2023, i comuni di Herznach e Ueken si sono fusi nella nuova comunità politica di Herznach-Ueken. Il quartiere di Herznach conta circa 1.600 abitanti (+ Ueken circa 970) ed è situato in una posizione centrale tra Zurigo e Basilea, nel nucleo della zona naturale e ricreativa "Jurapark Aargau". Con le ampie aree di svago locale e le foreste, il nuovo quartiere offre una qualità della vita molto elevata.

La scuola primaria e l'asilo si trovano nel villaggio a circa cinque minuti a piedi dal Burghaldenpark, il centro della scuola secondaria si trova a Frick. Diverse opzioni di shopping come un Volg, una macelleria e un negozio biologico sono disponibili nel quartiere di Herznach. Una banca Raiffeisen, un ufficio postale e un medico sono facilmente raggiungibili a piedi. Opzioni di shopping più ampie possono essere trovate nella vicina Frick.

L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2025 o su accordo.

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