Appartamento da affittare - 9470 Buchs SG, St. Gallerstrasse 38

Abitare con una vista mozzafiato sul lago e sul castello di Werdenberg. Subito dopo la cittadina di Werdenberg, come <<porta d'accesso>> alla città di Buchs, si trova il nuovo edificio residenziale plurifamiliare con diversi appartamenti ultramoderni. Le aree ricreative Werdenbergersee, Egeten e Vitaparcours, nonché ristoranti e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Buchs, con numerosi negozi, scuole, offerte culturali e di servizi, è raggiungibile anche in pochi minuti a piedi.Sono in costruzione due edifici con diversi appartamenti di 2,5 e 3,5 locali. La casa B comprende 15 appartamenti in affitto-acquisto e la casa C, 22 appartamenti in affitto-acquisto.Affitto-acquisto significa che parte dell'affitto viene imputato su un acquisto successivo. Investite nel vostro futuro con una casa indipendente.Il completamento previsto è per la fine del 2025.I due edifici residenziali plurifamiliari dispongono di unità abitative moderne con posti auto nel garage sotterraneo.Gli appartamenti sono appartamenti Smart Home 4.0 di ultima generazione. Ognuno è dotato di un tablet che consente di controllare le funzioni. È possibile anche il controllo tramite comando vocale con Alexa. Interruttori senza fili liberamente posizionabili e senza batteria garantiscono un semplice controllo di illuminazione, ombreggiamento e riscaldamento. Ogni appartamento è dotato di un sistema audio domestico di alta qualità.Gli ingressi, i soggiorni e le camere da letto sono dotati di pavimenti in parquet, i bagni di piastrelle chiare. Le cucine sono dotate di materiali e apparecchi di alta qualità.Esempio di calcolo per un appartamento di 2,5 locali con posto auto nel garage sotterraneo e balcone in affitto-acquisto. Prezzo di vendita CHF 540'000, saldo dopo 10 anni CHF 378'000.Un reddito lordo annuo di CHF 62'000, solo tra 10 anni, è sufficiente per finanziare il mutuo di CHF 378'000.Esempio di calcolo per un appartamento di 3,5 locali con posto auto nel garage sotterraneo e balcone in affitto-acquisto.Prezzo di vendita CHF 769'000, saldo dopo 10 anni CHF 548'000.Un reddito lordo annuo di CHF 92'000, solo tra 10 anni, è sufficiente per finanziare il mutuo di CHF 548'000.