Appartement à louer - 9470 Buchs SG, St. Gallerstrasse 38

Habiter avec une vue imprenable sur le lac et le château de Werdenberg. Située juste après la petite ville de Werdenberg, en tant que <<porte d'entrée>> de la ville de Buchs, la nouvelle résidence comprend plusieurs appartements ultramodernes. Les zones de loisirs Werdenbergersee, Egeten et Vitaparcours, ainsi que des restaurants et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Buchs, avec ses nombreux commerces, écoles, offres culturelles et de services, est également accessible en quelques minutes à pied.Deux bâtiments avec plusieurs appartements de 2,5 et 3,5 pièces sont en cours de construction. La maison B comprend 15 appartements en location-achat et la maison C, 22 appartements en location-achat.Location-achat signifie qu'une partie du loyer est imputée sur un achat ultérieur. Vous investissez dans votre avenir avec une maison individuelle.L'achèvement prévu est fin 2025.Les deux immeubles résidentiels disposent d'unités de logement modernes avec places de parking souterrain.Les appartements sont des appartements Smart Home 4.0 de dernière génération. Chacun est équipé d'une tablette permettant de contrôler les fonctions. Le contrôle par commande vocale avec Alexa est également possible. Des interrupteurs sans fil librement positionnables et sans batterie assurent une commande simple de l'éclairage, de l'ombrage et du chauffage. Chaque appartement est équipé d'un système audio domestique haut de gamme.Les entrées, les séjours et les chambres sont équipés de parquets, les salles de bains de carrelages clairs. Les cuisines sont équipées de matériaux et d'appareils haut de gamme.Exemple de calcul pour un appartement de 2,5 pièces avec place de parking souterrain et balcon en location-achat. Prix de vente CHF 540'000, reste à payer après 10 ans CHF 378'000.Un revenu brut annuel de CHF 62'000, seulement dans 10 ans, suffit à financer l'hypothèque de CHF 378'000.Exemple de calcul pour un appartement de 3,5 pièces avec place de parking souterrain et balcon en location-achat.Prix de vente CHF 769'000, reste à payer après 10 ans CHF 548'000.Un revenu brut annuel de CHF 92'000, seulement dans 10 ans, suffit à financer l'hypothèque de CHF 548'000.