Appartamento mansardato da affittare - 8234 Stetten SH, Dorfstrasse 38

Descrizione

Vivere con un fascino speciale e un comfort moderno in un appartamento mansardato molto spazioso di 3,5 locali con 2 gallerie + 1 camera galleria nella comunità idilliaca di Stetten, ai margini della zona centrale del villaggio. La proprietà si trova in una fattoria storica del 1854, che è stata amorevolmente ristrutturata nel 2025.

• Appartamento mansardato di 3,5 locali con 2 gallerie e 1 camera galleria in una

casa bifamiliare

• accesso separato con nuova scala e propria porta d'ingresso

• 2° piano + 3° piano galleria, senza ascensore

• Superficie calpestabile 132 m²

• Stanza d'ingresso con WM + WT, area soggiorno con galleria, nuova cucina aperta moderna, doccia/WC

• 1 camera da letto con galleria + 1 camera da letto + 1 camera galleria

• 2 ripostigli (6,5 m2 + 16 m2) non riscaldati, direttamente alla porta dell'appartamento

• Proprio spazio giardino di 10m2 e propria terrazza sopra il garage di 28m2

• Ristrutturato nel 2025: nuove finestre, nuova cucina, nuova scala, lavori di pittura

• propria nuova lavatrice e nuovo asciugatrice nell'appartamento

• Parquet di betulla, costruzione a travi visibili e travi in legno all'interno

• vari armadi, nuova illuminazione di base a LED

• Espansione moderna inondata di luce

• Vista a sud con vista lontana sulle montagne

• bassa aliquota fiscale del comune di Stetten, 61% per le persone fisiche

• nello Stetten preferito con meno nebbia, 579 m.s.l.m.

• ambiente tranquillo e curato in una zona residenziale rurale, area ricreativa davanti alla casa

• Posizione adatta ai bambini

• Scuola Stetten 1° - 6° classe, 5 minuti a piedi

• Asilo, 1 minuto a piedi

• Mezzi pubblici: 3 minuti a piedi fino a Stetten Vorderdorf,

15 minuti con l'autobus 24 fino alla stazione ferroviaria di Sciaffusa

• piccolo negozio di paese con bistro, 1 minuto a piedi

grande centro commerciale, 5 minuti con i mezzi pubblici o in auto a Sciaffusa Herblingen

• Animali domestici e bambini molto benvenuti

• Appartamento non fumatori

• Posti auto esterni disponibili

• Disponibile dal 1° giugno 2025 o su accordo
  

Prezzo di affitto 2.190.- escl.

Costi aggiuntivi di CHF 170.- fatturati in base al consumo per riscaldamento e acqua

Saremmo felici di mostrarvi questo unico appartamento mansardato durante una visita. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!

Katrin e Jürg Winistörfer

Tel. 052 643 10 20 Cell. 079 723 13 54 raggiungibile: 13.30 a 21.00

Mail: kj.winistoerfer@bluewin.ch