Attique à louer - 8234 Stetten SH, Dorfstrasse 38

Description

Vivre avec un charme particulier et un confort moderne dans un appartement sous les combles très spacieux de 3,5 pièces avec 2 galeries + 1 chambre galerie dans la commune idyllique de Stetten, à la lisière de la zone centrale du village. Le bien se trouve dans une ferme historique datant de 1854, qui a été soigneusement rénovée en 2025.

• Appartement sous les combles de 3,5 pièces avec 2 galeries et 1 chambre galerie dans un

maison de 2 familles

• accès séparé avec nouvel escalier et propre porte d'entrée

• 2ème étage + 3ème étage de galerie, pas d'ascenseur

• Surface au sol 132 m²

• Salle d'entrée avec WM + WT, espace de vie avec galerie, nouvelle cuisine ouverte moderne, douche/WC

• 1 chambre avec galerie + 1 chambre + 1 chambre galerie

• 2 débarras (6,5 m2 + 16 m2) non chauffés, directement à la porte de l'appartement

• Propre espace de jardin de 10 m2 et propre terrasse au-dessus du garage de 28 m2

• Rénové en 2025 : nouvelles fenêtres, nouvelle cuisine, nouvel escalier, travaux de peinture

• propre nouvelle machine à laver et nouveau sèche-linge dans l'appartement

• Parquet en bouleau, construction de poutres visibles et poutres en bois à l'intérieur

• divers placards, nouvel éclairage de base LED

• Aménagement moderne inondé de lumière

• Vue au sud avec vue dégagée sur les montagnes

• faible taux d'imposition de la commune de Stetten, 61 % pour les personnes physiques

• dans le Stetten privilégié avec moins de brouillard, 579 m d'altitude.

• environnement calme et soigné dans un quartier résidentiel rural, zone de loisirs devant la maison

• Emplacement adapté aux enfants

• École Stetten 1ère - 6ème classe, 5 minutes à pied

• Jardin d'enfants, 1 minute à pied

• Transports publics : 3 minutes à pied jusqu'à Stetten Vorderdorf,

15 minutes en bus 24 jusqu'à la gare de Schaffhausen

• petit magasin de village avec bistro, 1 minute à pied

grand centre commercial, 5 minutes en transports publics ou en voiture à Schaffhausen Herblingen

• Animaux de compagnie et enfants très bienvenus

• Appartement non-fumeur

• Places de parking extérieures disponibles

• Disponible à partir du 1er juin 2025 ou sur accord
  

Loyer 2 190.- excl.

Coûts supplémentaires de CHF 170.- facturés selon la consommation pour le chauffage et l'eau

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement sous les combles unique lors d'une visite. Nous attendons votre contact avec impatience !

Katrin et Jürg Winistörfer

Tél. 052 643 10 20 Mobile 079 723 13 54 joignable : 13h30 à 21h00

Mail : kj.winistoerfer@bluewin.ch