Appartamento da affittare - 1012 Lausanne, Chemin Du Village 34c

UN BENE ECCEZIONALE DA NON PERDERE!
Lasciati sedurre da questo magnifico appartamento duplex che unisce fascino, modernità e comfort in un contesto verde e tranquillo.

All'ingresso, sarai accolto da un magnifico muro in pietra a vista del 16° secolo che dà immediatamente il tono: autenticità e carattere. I caldi pavimenti in legno si abbinano perfettamente alle pareti bianche e alle travi a vista d'epoca, mentre deliziosi pavimenti in cotto infondono una dolce nota mediterranea in alcuni spazi.

La cucina, decisamente moderna, è un vero colpo di fulmine: eleganti armadi in acciaio inossidabile, elettrodomestici di alta gamma, grande isola centrale. tutto aperto su un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie a generose vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante.

Il piano terra ti offre:

- Un ampio ingresso
- Una dispensa e una lavanderia
- Una grande cucina abitabile di circa 20 m², aperta su un soggiorno luminoso di oltre 40 m² con camino e accesso all'esterno
- Un WC per gli ospiti
- Un'area benessere degna di una spa con sauna, bagno freddo, doccia, WC, lavabo e accesso diretto alla sala relax situata al piano superiore
- Una grande terrazza, un giardino privato di circa 700 m² e una splendida piscina (5x10 m) per godere delle belle giornate

Al piano superiore, scoprirai:

- Una camera da letto di 20 m² con porte scorrevoli comunicanti con una sontuosa camera da letto di 37 m² con camino e biblioteca integrata
- Un bagno completo con vasca, doccia, WC, bidet e doppio lavabo
- Un WC/lavabo separato
- Un'area relax in collegamento diretto con lo spazio benessere
- Un secondo bagno con WC e lavabo
- Due ampie camere da letto di 18 m², ciascuna dotata di armadi a muro
- Una soffitta piena di fascino

Questo bene è completato da una grande cantina divisa in due spazi distinti: una cantina tradizionale con pavimento in ghiaia, e una cantina climatizzata ideale per la conservazione del vino. Un posto auto esterno completa questo bene.

Inoltre, le spese e le spese accessorie di CHF 1'220.- mensili includono la manutenzione del giardino, della piscina e la fornitura di acqua calda.

Riscaldamento a gas con caldaia individuale (gas e manutenzione a carico dell'inquilino)

Un luogo di vita unico, che unisce comfort moderno e fascino autentico. Un'opportunità rara da visitare senza indugi!