Appartamento da affittare - 9434 Au SG, Haslachstrasse 34

Benvenuti nel quartiere di Haslach

Appena entrati, si sente: Qui è tutto a posto. Luce, spazio, silenzio – un luogo che tocca e resta.

Il quartiere di Haslach – una delle zone residenziali più belle di Au. Questo elegante appartamento combina vita moderna con relax a contatto con la natura, luce e vista ampia. In una posizione elevata sul soleggiato plateau, godetevi la pace, il sole e un vicinato di alta qualità. L'edificio plurifamiliare ben curato si trova in una strada senza uscita – libero da traffico di transito.

Ideale per coppie o single attenti allo stile – qui le persone trovano una casa che cerca estetica, qualità e autenticità.

Arrivare e sentirsi bene

La prima impressione: un ingresso accogliente con spazio per arrivare e lasciarsi andare. Dritto davanti si apre l'area living inondata di luce – il cuore dell'appartamento. La cucina elegante con isola di cottura si integra armoniosamente, pronta per momenti culinari o serate rilassate in due. La transizione fluida dal soggiorno alla loggia coperta a sud-ovest offre una vista ampia su giardini e colline. Il balcone diventa il palcoscenico per le vostre più belle ore serali. Qui il sole della sera scalda mentre la giornata svanisce lentamente.

Stanze private con comfort e tranquillità

Nella spaziosa camera da letto vi attende un silenzio rilassante. La stanza adiacente è ideale come ufficio o camera per gli ospiti – con vista sul verde. Anche il bagno non lascia nulla a desiderare: doppio lavabo, vasca da bagno, torre di lavaggio – tutto al suo posto. E il bagno per gli ospiti separato con doccia completa elegantemente l'offerta di spazio.

Vivere dove altri passeggiano – proprio nel cuore di Haslach

La posizione? Rara. Tranquilla. Soleggiata. A pochi minuti dal centro, ma abbastanza lontana da lasciare il rumore del mondo alle spalle. Il Lago di Costanza, il Vorarlberg e San Gallo sono a portata di mano. E in auto, siete in pochi istanti sull'autostrada A13 – per la massima libertà in tutte le direzioni.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio

Appartamento

• Ingresso accogliente con guardaroba integrato – il vostro elegante spazio di ricevimento
• Area living baciata dal sole con pianta aperta e luce del giorno da sogno – l'anima di questo appartamento
• Loggia coperta a sud-ovest – sole serale, privacy e vista panoramica sul mondo montano di Auer
• Cucina elegante con isola, elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio di stoccaggio – perfetta per momenti di piacere creativo
• Spaziosa camera da letto con tranquillità e vista ampia, stanza aggiuntiva flessibile per ufficio a casa, ospiti o hobby
• Elegante bagno principale con doppio lavabo, vasca da bagno e torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
• Bagno per gli ospiti separato con doccia – per maggiore comfort nella vita quotidiana

Dotazioni e condizioni

• Comparto cantina personale incluso
• Accesso senza barriere con ascensore – dal garage sotterraneo fino alla porta del vostro appartamento
• Costi accessori forfettari – controllo totale dei costi senza pagamenti aggiuntivi
• Posto auto singolo o doppio nel garage sotterraneo disponibile secondo le esigenze personali (CHF 120.–/180.–)

Posizione

• Migliore posizione residenziale – vicino al centro e alla natura allo stesso tempo. A pochi passi dal centro di Au – shopping, ufficio postale, trasporti pubblici e tempo libero
• Meravigliosi sentieri per passeggiate e escursioni proprio davanti alla porta. Chi vive qui ha trovato qualcosa di speciale.
• Aliquota fiscale attraente e infrastruttura moderna del comune di Au

L'appartamento è pronto per essere occupato dal 1° dicembre o su accordo. Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello residenziale di persona. Prenotate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita – non vediamo l'ora di vedervi!