Doppio da affittare - 5000 Aarau, Im Klee 3

Questo esclusivo e luminoso appartamento duplex di 4,5 locali con ampio giardino (234 m2) e spazio esterno (16 m2), oltre all'ingresso indipendente, vi affascinerà fin dal primo momento. All'esterno colpisce una particolare architettura, all'interno l'appartamento sorprende con una pianta molto particolare. Vi aspetta un soggiorno unico (altezza del soffitto 5,6 m) con un'ampia soppalco (15 m2), entrambi rivolti verso il giardino. La moderna cucina a vista (piano cottura a induzione, forno, forno a vapore, ampio spazio di stivaggio, ecc.) e la spaziosa zona pranzo si affacciano sull'ingresso con il suo spazio antistante. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di un bagno privato (con doccia a filo pavimento e doccia-WC), altri due bagni (uno con vasca e uno con doccia, entrambi con WC) e un ripostiglio con ripiani e colonna lavatrice completano l'elevata qualità abitativa. All'appartamento appartiene un ampio locale cantina e - ad uso comune - un locale biciclette e un locale asciugatura. È possibile affittare 1 o 2 posti auto nelle vicinanze nel garage sotterraneo (1 posto auto di larghezza normale: 150.-/mese, 1 posto auto extra large con wallbox per auto elettriche: 180.-/mese). Il giardino privato (uso esclusivo) dispone di una casetta da giardino e di un robot rasaerba. La manutenzione di base del giardino (erba, siepi, alberi) è a carico dell'inquilino o può essere affidata a un'azienda di giardinaggio previo accordo. Nelle immediate vicinanze si trova il simpatico asilo nido Villa Oehler, offerte gastronomiche nel vivace quartiere di Aeschbach (diverse attività ricreative), l'ospedale cantonale di Aarau, nonché possibilità di shopping e la stazione di Aarau a pochi passi. La Buchserstrasse, che confina direttamente con il giardino, è molto trafficata, ma è stata recentemente migliorata dal punto di vista estetico ed è stata anche dotata di una pavimentazione fonoassorbente.