Duplex à louer - 5000 Aarau, Im Klee 3

Ce lumineux appartement duplex unique de 4,5 pièces avec immense jardin (234 m2) et terrasse (16 m2) ainsi qu’une entrée indépendante vous fascinera dès la première visite. L’extérieur se distingue par une architecture particulière, tandis que l’intérieur surprend par un plan unique. Vous découvrirez un salon exceptionnel (hauteur sous plafond 5,6 m) avec une mezzanine spacieuse attenante (15 m2), toutes deux orientées vers le jardin. La cuisine moderne ouverte (plaque à induction, four, four vapeur, nombreux rangements, etc.) et la salle à manger spacieuse donnent sur l’entrée avec son espace d’accueil. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres à coucher. La chambre parentale dispose d’une salle de bain attenante (avec douche à l’italienne et douche-WC), deux autres salles d’eau (une avec baignoire et une avec douche, toutes deux avec WC) et un réduit avec des étagères et une colonne de lavage complètent la haute qualité de vie. L’appartement comprend un grand débarras ainsi qu’un local à vélos et un séchoir communs. 1 ou 2 places de parking proches dans le garage souterrain peuvent être louées en supplément (1 place de parking de largeur normale : 150.-/mois, 1 place de parking extra-large avec borne de recharge pour voitures électriques : 180.-/mois). Le jardin privé (usage exclusif) dispose d’un abri de jardin et d’un robot tondeuse. L’entretien de base du jardin (pelouse, haies, arbres) est à la charge du locataire ou peut être confié à une entreprise de jardinage après accord. À proximité immédiate se trouvent la sympathique crèche Villa Oehler, des offres gastronomiques dans le quartier animé d’Aeschbach (diverses activités de loisirs), l’hôpital cantonal d’Aarau ainsi que des commerces et la gare d’Aarau à distance de marche. La Buchserstrasse, qui jouxte directement le jardin, est certes très fréquentée, mais elle vient d’être réaménagée et dotée d’un revêtement phonique.