Appartamento da affittare - 5272 Gansingen, Breitenweg 3

Benvenuti in Breitenweg 3, nel cuore del pittoresco villaggio di Gansingen, dove vi aspetta un luminoso e affascinante appartamento mansardato con molto spazio per vivere e sentirsi bene. Questo appartamento di 3,5 locali colpisce per la sua generosa disposizione, un accogliente stufa svedese e un ampio balcone per ore di relax all'aria aperta. Che si tratti di una coppia o di una famiglia, qui troverete la vostra nuova casa.

Cosa aspettarsi:

* Superficie abitabile generosa: 109,2 m² con due camere da letto, soggiorno/pranzo aperto e ulteriore spazio di deposito * Pura comodità: stufa svedese per un calore piacevole in inverno * Sensazione di esterno: balcone coperto perfetto per colazione, dopo lavoro o ospiti * Attrezzato modernamente: cucina con molto spazio di stoccaggio, grande bagno e WC per gli ospiti separato * Propria cantina e posto auto in garage sotterraneo (CHF 150/mese) * Possibile ingresso dal 1° ottobre 2025 Posizione top - tutto nelle vicinanze:

* Denner, ristorante, municipio raggiungibili a piedi * Buone connessioni: 21 min a Brugg, 36 min a Baden, 45 min ad Aarau * Collegamento bus con accesso diretto alla SBB (direzioni: Laufenburg e Brugg) Ulteriori informazioni:

* Affitto netto: CHF 1'700. * Costi aggiuntivi: CHF 200. * Affitto lordo: CHF 1'900. * Deposito: 3 mesi di affitto (CHF 5'700.) * Internet in fibra ottica (Swisscom) * Riscaldamento a pellet ecologico * Accesso senza barriere * Durata minima di affitto: 1 anno Vivere in campagna - connessione urbana
Gansingen conta circa 1'100 abitanti e offre un'alta qualità della vita in un ambiente tranquillo. Ideale per chi ama la natura e desidera comunque essere ben collegato. L'aliquota fiscale del 120% rende il comune anche finanziariamente attraente.

Interessato?
Contattateci ora per una visita senza impegno, non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie!