Doppio da affittare - 4102 Binningen, Im Hügliacker 2e

Nel cuore di un quartiere di ville, un appartamento giardino duplex di 5 stanze vi aspetta con una spaziosa terrazza e un giardino privato. L'edificio indipendente contiene solo due appartamenti, che sono spazialmente separati l'uno dall'altro. Gli animali domestici sono naturalmente ammessi.

La superficie totale in affitto comprende in totale 210 m2:

• 177 m2 di superficie abitabile

• 24 m2 di lavanderia e due stanze disponibili nel seminterrato

• 10 m2 di terrazza coperta e 25 m2 di terrazza non coperta

• 352 m2 di giardino privato

• un posto auto nel garage sotterraneo

**** Al piano terra ****, soggiorno, sala da pranzo, cucina e giardino d'inverno si fondono con l'area verde privata per creare un'esperienza spaziale unica. Tutte queste stanze sono direttamente collegate alla confortevole terrazza del giardino e sono estremamente luminose grazie all'imponente altezza di tre metri e alle finestre a tutta altezza. Sempre al piano terra si trova una camera da letto, che trasmette la sensazione di una suite grazie al bagno direttamente accessibile. Un'altra stanza, un WC per gli ospiti, un ripostiglio e l'ingresso accogliente e luminoso completano l'offerta di spazio. Inoltre, l'ingresso principale dell'appartamento giardino si trova al piano terra, accessibile tramite un romantico sentiero.

**** Nel seminterrato **** ci sono altre due ampie stanze con zone umide associate, dotate di vasca da bagno e doccia. Anche le finestre delle stanze del seminterrato offrono una vista libera sul giardino privato. All'interno della pianta dell'appartamento si trova anche la lavanderia e una stanza disponibile in cui i vostri vini possono anche maturare. I locali sono riscaldati e dispongono di luce naturale.

Il giardino privato riccamente piantumato con terrazza e vecchi alberi ombreggianti estende lo spazio vitale di ulteriori 352 m2. È variegato con arbusti fioriti alti e bassi che proteggono la vostra privacy. Un'azienda di giardinaggio è responsabile della manutenzione regolare e dell'irrigazione della vostra area verde, i cui costi sono inclusi nelle spese accessorie.

Un posto auto è incluso nel prezzo di affitto. Il posto nel garage sotterraneo luminoso e spazioso si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso del vostro appartamento. Ulteriori posti possono essere affittati per 180 franchi al mese. Un armadietto speciale per la conservazione di pneumatici di ricambio e una connessione elettrica appartengono a ogni posto auto. I supporti per biciclette sono disponibili per più biciclette per appartamento.

Per la vostra sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme di prim'ordine con allerta remota. Il garage sotterraneo è inoltre monitorato da video. Per quanto riguarda la sicurezza, va anche menzionato che l'edificio è costruito tenendo conto della stabilità sismica.

Lo standard di costruzione Minergie® e le norme per la proprietà residenziale sono stati seguiti durante la costruzione. Come inquilino, beneficiate dei numerosi vantaggi di uno standard di proprietà di alta qualità.

Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.hueglipark.ch