Appartamento da affittare - 1009 Pully, Avenue Général Guisan 25

RESIDENZA PORT DE CHAMBLANDES-PULLY

Splendido appartamento di alta gamma di 231 m², situato sulle rive del Lago di Ginevra in un contesto eccezionale, all'interno di una residenza privata che offre comfort, sicurezza e servizi di alta qualità.

L'appartamento

• Ampio soggiorno di 86 m² con vista panoramica sul lago
• Cucina aperta di alta gamma completamente attrezzata
• Suite padronale con balcone, bagno completo e grande cabina armadio
• 2 camere doppie con bagni privati e accesso alla terrazza
• Stanza versatile di 23 m² (ufficio, biblioteca, salotto TV)
• Grande ingresso con vista lago
• Lavanderia attrezzata e bagno per gli ospiti
• Balconi e terrazze per un totale di 88 m²

La residenza

• Porto e spiaggia privati, possibilità di ormeggio
• Piscina interna riscaldata, sauna, palestra, sala massaggi
• Aree comuni: cantina, sala polivalente, lavanderie, locale biciclette/passeggini
• Garage sotterraneo sicuro (2 posti auto individuali per appartamento)
• Raccolta rifiuti e ampi spazi verdi privati

Caratteristiche tecniche

• Etichetta Minergie, riscaldamento a pavimento e raffreddamento naturale tramite sonde geotermiche
• Acqua calda solare, facciate ventilate, triplo vetro, isolamento acustico di alto livello

Condizioni

• Affitto mensile: CHF 13'800.–
• Spese: CHF 650.–
• Affitto totale: CHF 14'450.–
• Garage: CHF 250.– / posto / mese
• Disponibilità: immediata