Appartamento da affittare - 1009 Pully

Residenza eccezionale a bordo acqua, con spiaggia e porto privato

Immerso alle porte di Losanna, nella prestigiosa comune di Pully, il << Domaine de Chamblandes >> si impone come un rifugio di serenità, tra lago e vigneti, dove il tempo sembra sospeso.
Questo esclusivo dominio, eretto in un angolo di verde, beneficia di una posizione privilegiata a soli 3 km da Losanna. Offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con accesso diretto al Lago, una spiaggia privata e un porto privato. Vicino al centro città, a scuole rinomate (Collèges Champittet e Montolivet) e a servizi, coniuga così tranquillità e accessibilità.

Questa realizzazione di alta gamma si caratterizza per la costruzione di tre edifici di alto standing che totalizzano quindici alloggi distribuiti su quattro livelli. L'architettura contemporanea degli edifici conferisce loro un carattere e una presenza affermata.

In prima linea di fronte al Lago, questo appartamento di 5 locali (di ca. 220 m2) al piano superiore si presenta come segue:


Un ingresso, una magnifica cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno sala da pranzo, prolungata da una terrazza (isolamento acustico) con una vista panoramica spettacolare,
Una bella camera da letto in suite con bagno privato/WC prolungata da un balcone, due cabine armadio.
Una camera da letto con bagno/doccia privato, una camera da letto con bagno/doccia privato, un WC per gli ospiti, una lavanderia non attrezzata (possibilità di collegare macchine), uno studio/laboratorio.


Un giardino privato completa piacevolmente il tutto.

Servizi esclusivi: I residenti godono di servizi degni delle più grandi residenze private: un'area benessere con piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, spa, sala relax e massaggi, doccia in ogni spogliatoio. Una cantina privata e un carnotzet.

Progettazione all'avanguardia:
Certificata Minergie , la residenza unisce comfort termico e acustico ottimale.
Grazie a una pompa di calore geotermica con geocooling, garantisce un'efficienza energetica notevole. Un sistema domotico avanzato consente di controllare a distanza la sicurezza, l'illuminazione, le tende e la temperatura, mentre le tende solari orientabili ottimizzano la luminosità rafforzando al contempo la protezione contro le intrusioni.

Affitto mensile netto: CHF 13'800.- + forfait spese CHF 950.-
Due posti auto: CHF 200.- l'unità

Disponibilità: dal 1° luglio 2025.

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di affitti residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch / 058 810 37 46