Appartamento da affittare - 9014 St. Gallen, Zürcher Strasse 244

A ovest della città di San Gallo, idealmente situato sulla Zürcherstrasse nel quartiere Bruggen, sta sorgendo un edificio residenziale e commerciale con 9 appartamenti in affitto, distribuiti sui 1°-3° piani (mansarda). Gli appartamenti saranno pronti per l'occupazione entro il 01.12.2025.

Tutti gli appartamenti hanno 50 m2 di superficie abitabile e un generoso balcone di 11 m2 con vista parzialmente bella. L'affitto netto varia a seconda dell'appartamento tra CHF 1'290.- e CHF 1'360.-.

La cucina si distingue per elettrodomestici da incasso di alta qualità (piano cottura, cappa aspirante, forno, frigorifero, lavastoviglie) e offre spazio di stoccaggio e superfici di lavoro sufficienti, semplificando notevolmente la vita quotidiana in cucina. L'intera area giorno/notte è dotata di un pavimento moderno e facile da mantenere, mentre il bagno ha un pavimento piastrellato. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento con parete in vetro, un WC e un lavabo con mobile sottolavabo e un armadietto a specchio. Un armadio a muro offre spazio di stoccaggio nell'area d'ingresso. L'ampia area esterna, coperta a seconda del piano, invita a godere e sostare. Tutti i persiani delle finestre sono azionati elettricamente. Un locale cantina appartiene a ciascun appartamento. La lavanderia con sufficienti lavatrici e asciugatrici si trova nel seminterrato.

Gli edifici sono riscaldati tramite un sistema di riscaldamento a pompa di calore e una produzione di calore sostenibile tramite sonde geotermiche, il che ha un effetto positivo sui costi accessori. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento con termostati ambientali per una regolazione individuale. Il generoso impianto fotovoltaico sul tetto riduce i costi per l'elettricità generale e degli appartamenti (EVG).

I posti auto in garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 120.- al mese (PP di condivisione) o CHF 200.- (PP a lungo termine). È anche possibile affittare un posto con una stazione di ricarica per auto elettriche a un costo aggiuntivo.

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