Appartement à louer - 9014 St. Gallen, Zürcher Strasse 244

À l'ouest de la ville de Saint-Gall, idéalement situé sur la Zürcherstrasse dans le quartier de Bruggen, un immeuble résidentiel et commercial avec 9 appartements locatifs est en construction, répartis sur les 1er à 3ème étages (combles). Les appartements seront prêts à être occupés d'ici le 01.12.2025.

Tous les appartements disposent de 50 m2 de surface habitable et d'un généreux balcon de 11 m2 avec une vue partiellement magnifique. Le loyer net varie entre CHF 1'290.- et CHF 1'360.- selon l'appartement.

La cuisine se distingue par des appareils encastrés de haute qualité (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et offre suffisamment d'espace de rangement et de surfaces de travail, ce qui simplifie considérablement la vie quotidienne en cuisine. L'ensemble de la zone de vie/chambre est équipé d'un revêtement de sol moderne et facile d'entretien, tandis que la salle de bain est dotée d'un carrelage. La salle de bain est équipée d'une douche de plain-pied avec paroi en verre, d'un WC et d'un lavabo avec meuble sous-vasque ainsi que d'un miroir. Un placard intégré offre de l'espace de rangement dans l'entrée. La généreuse surface extérieure, couverte selon l'étage, invite à profiter et à rester. Tous les stores des fenêtres sont commandés électriquement. Un local à vélos appartient à chaque appartement. La buanderie avec suffisamment de machines à laver et de sèche-linge se trouve au sous-sol.

Les bâtiments sont chauffés par un système de chauffage par pompe à chaleur et une production de chaleur durable par des sondes géothermiques, ce qui a un effet positif sur les coûts accessoires. La distribution de chaleur se fait par un chauffage au sol avec des thermostats d'ambiance pour un réglage individuel. Le généreux système photovoltaïque sur le toit réduit les coûts d'électricité générale et d'appartement (EVG).

Des places de parking en sous-sol peuvent être louées pour CHF 120.- par mois (PP de partage) ou CHF 200.- (PP à long terme). La possibilité de louer une place avec une station de recharge pour voitures électriques est également disponible moyennant un supplément.

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