Appartamento da affittare - 1224 Chêne-Bougeries, Route De Malagnou 241

• Assenza di affacci
• Soleggiato e luminoso
• Box doppio
• Disponibilità immediata o da concordare

Eccezionale e spazioso duplex di circa 223m2 distribuiti su 2 livelli, con terrazze che totalizzano 42m2 di spazio esterno.

Questa proprietà, che ha subito una completa ristrutturazione all'inizio di quest'anno, è disponibile per l'affitto arredato ed è disposta come segue:

Al piano terra dell'appartamento (1° piano dell'edificio)

• Ingresso con armadi a muro
• WC ospiti
• Camera da letto, accesso al balcone
• Camera da letto, con angolo giochi / camera per una babysitter
• Bagno / WC
• Camera matrimoniale con armadi a muro, accesso al balcone
• Bagno con doccia / WC

Al 1° piano dell'appartamento (2° piano dell'edificio)

• Magnifica cucina aperta, completamente attrezzata e fornita, accesso al balcone
• Ampio soggiorno con camino, accesso al balcone

Un box doppio di 40m2 in aggiunta all'affitto e una cantina di 18m2 completano questa proprietà che è in affitto alle seguenti condizioni:

AFFITTO: CHF 6'500.00
SPESE (PROVVISIONI): CHF 280.00
BOX DOPPIO: CHF 300.00
DISPONIBILITÀ: DA CONCORDARE

Le annesse:

I due piani dell'appartamento dispongono di terrazze che si affacciano direttamente sul parco alberato della residenza, offrendo una vista senza affacci in un contesto idilliaco. Questi spazi esterni totalizzano una superficie di 42m².

Un grande garage di 40m² con un laboratorio può comodamente ospitare un'auto grande, 2 moto e le biciclette della famiglia. Sono state pensate molte soluzioni di stoccaggio in questo locale sicuro grazie alla domotica. Il garage è illuminato, elettrificato (linea dedicata fino a 16A) e la porta è motorizzata. Un posto auto esterno e 2 posti per visitatori sono riservati per te.

Per maggiore comfort, puoi installare le tue lavatrici nella lavanderia comune con solo un altro proprietario. Questo locale di servizio si trova all'esterno dell'appartamento al piano terra.

Infine, una grande cantina privata di 18m² attrezzata con molte soluzioni di stoccaggio e armadi chiusi ti servirà per riporre tutto ciò che ti ingombra!

I vantaggi:

L'appartamento dispone di un funzionamento intelligente e sicuro. Ridondante e progettato per evolversi, ti garantisce un controllo totale della tua abitazione. Il sistema comprende un monitoraggio delle temperature e dell'umidità, nonché della qualità dell'aria. Internet incluso nell'affitto.

La gestione centralizzata delle luci, delle persiane e della qualità dell'aria consente una gestione economica e un comfort di vita aumentato. La serratura biometrica, il cancello elettrico privato e il controllo degli accessi tramite videosorveglianza garantiscono una buona gestione della sicurezza e una tranquillità d'animo.