Wohnung zu vermieten - 1224 Chêne-Bougeries, Route De Malagnou 241

• Keine Einsicht
• Sonnig und hell
• Doppelgarage
• Sofortige Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung

Außergewöhnliches und geräumiges Duplex von etwa 223m2, verteilt auf 2 Ebenen, mit Terrassen, die insgesamt 42m2 Außenfläche bieten.

Diese Immobilie, die zu Beginn dieses Jahres einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, steht möbliert zur Miete und ist wie folgt angeordnet:

Im Erdgeschoss der Wohnung (1. Etage des Gebäudes)

• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Gäste-WC
• Schlafzimmer, Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer, mit Spielbereich / Gästezimmer für eine Nanny
• Badezimmer / WC
• Hauptschlafzimmer mit Wandschränken, Zugang zum Balkon
• Duschraum / WC

In der 1. Etage der Wohnung (2. Etage des Gebäudes)

• Wunderschöne offene Küche, komplett ausgestattet und eingerichtet, Zugang zum Balkon
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon

Eine Doppelgarage von 40m2 zusätzlich zur Miete sowie ein Keller von 18m2 vervollständigen diese Immobilie, die unter folgenden Bedingungen zur Miete steht:

MIETE: CHF 6'500.00
NEBENKOSTEN (VORSCHÜSSE): CHF 280.00
DOPPELGARAGE: CHF 300.00
VERFÜGBARKEIT: NACH VEREINBARUNG

Die Nebengebäude:

Die beiden Etagen der Wohnung verfügen über Terrassen, die direkt auf den bewaldeten Park der Residenz führen und einen Blick ohne Einsicht in eine idyllische Umgebung bieten. Diese Außenflächen haben eine Gesamtfläche von 42m².

Eine große Garage von 40m² mit einer Werkstatt kann bequem ein großes Auto, 2 Motorräder und die Fahrräder der Familie unterbringen. Viele Stauraumlösungen wurden in diesem Raum, der durch Hausautomation gesichert ist, vorgesehen. Die Garage ist beleuchtet, elektrifiziert (dedizierte Leitung bis zu 16A) und das Tor ist motorisiert. Ein Außenstellplatz sowie 2 Besucherparkplätze sind für Sie reserviert.

Für mehr Komfort können Sie Ihre Waschmaschinen im gemeinsamen Waschraum mit nur einem anderen Miteigentümer installieren. Dieser Dienstraum befindet sich außerhalb der Wohnung im Erdgeschoss.

Schließlich steht Ihnen ein großer privater Keller von 18m² zur Verfügung, der mit vielen Stauraumlösungen und geschlossenen Schränken ausgestattet ist, um alles zu lagern, was Sie stört!

Die Vorteile:

Die Wohnung verfügt über eine intelligente und sichere Funktionsweise. Redundant und darauf ausgelegt, sich weiterzuentwickeln, garantiert sie Ihnen die vollständige Kontrolle über Ihr Zuhause. Das System umfasst die Überwachung von Temperaturen und Luftfeuchtigkeit sowie der Luftqualität. Internet ist im Mietpreis enthalten.

Die zentrale Verwaltung von Licht, Rollläden und Luftqualität ermöglicht eine wirtschaftliche Verwaltung und erhöht den Wohnkomfort. Das biometrische Schloss, das private elektrische Tor und die Zugangskontrolle durch Videoüberwachung gewährleisten eine gute Sicherheitsverwaltung und ein beruhigendes Gefühl.