Appartamento da affittare - 1450 Ste-Croix, Rue Des Rasses 24

Bellissimo appartamento di 3,5 locali NUOVO con terrazza e loggia a Sainte-Croix
Disponibile dal 01.05.25

Questo magnifico e luminoso appartamento di 3,5 locali si trova nel bellissimo comune di Sainte-Croix (10 minuti da Yverdon) in un piccolo edificio con 5 appartamenti, completamente nuovo e costruito nel 2024 con materiali di alta qualità. Offre un raro comfort abitativo che unisce un ottimo isolamento termico e acustico alle moderne esigenze di benessere ed efficienza energetica. Ideale per chi cerca tranquillità, intimità e qualità della vita in un ambiente verde.

### Punti di forza dell'appartamento:
Terrazza con loggia coperta di 58 m², ideale per godersi l'aria aperta in tutte le stagioni, senza vis-à-vis e dotata di pannelli solari elettrici
Cucina moderna a vista con elettrodomestici Siemens (piano cottura a induzione, forno, cappa aspirante, microonde, frigorifero/congelatore, lavastoviglie)
Stufa a legna per un'atmosfera accogliente in inverno, integrata da un riscaldamento/raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore per un comfort totale tutto l'anno
Colonne lava-asciuga colonne lava-asciuga private per comfort e autonomia
Finestre e porte-finestre con vetri isolanti termici e acustici rinforzati, dotate di tapparelle elettriche
Ottima esposizione al sole, che offre un'illuminazione ottimale
Vista panoramica sulle belle montagne con tramonto

### Distribuzione dell'appartamento (~ 94 m² PPE):
Ingresso con due armadi a muro, uno con colonne lava-asciuga
Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, porte-finestre che conducono alla terrazza
Cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
Bagno con ampia doccia italiana senza barriere architettoniche, doppi lavabi arredati, specchio con cassettiera e WC
Due camere da letto spaziose e luminose
Cantina con alimentazione elettrica e accesso facile

### Posizione ideale:
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo, ma vicino al centro di Sainte-Croix e a tutti i comfort (negozi, ristoranti, mezzi pubblici, ecc.) e scuole (scuole elementari e medie in 2 minuti)
Fermata dell'autobus a 5 metri, stazione ferroviaria a 2 minuti
Facile accesso alla natura e al tempo libero, con il bosco a meno di 2 km di distanza

### Extra:
Parcheggio esterno con posto auto e stazione di ricarica per veicoli elettrici (CHF 50.00/mese) Sono disponibili anche parcheggi gratuiti nelle vicinanze.
Internet in fibra ottica ideale per un'elevata velocità di trasmissione dati e la possibilità di lavorare da casa.
Seggiovia Les Rasses a 4 minuti, per sciare in qualsiasi momento.

Questo bellissimo appartamento è pronto per essere abitato, con finiture accurate e un ambiente di vita piacevole. Non perdete questa occasione di vivere in un ambiente tranquillo e moderno. Contattateci ora per organizzare una visita!