Wohnung zu vermieten - 1450 Ste-Croix, Rue Des Rasses 24

Schönes Appartement 3.5 Zimmer NEU mit Terrasse und Loggia in Sainte-Croix
Verfügbar ab 01.05.25

Dieses prächtige, helle 3.5-Zimmer-Apartement befindet sich in der schönen Gemeinde Sainte-Croix (10 Minuten von Yverdon entfernt) und in einem kleinen Gebäude mit 5 Apartments, das komplett neu ist und 2024 mit qualitativ hochwertigen Materialien gebaut wurde. Es bietet einen seltenen Lebenskomfort, der eine sehr gute thermische und akustische Isolierung mit den modernen Anforderungen an Wohlbefinden und Energieeffizienz verbindet. Ideal für diejenigen, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung suchen.

### Highlights des Appartements:
Terrasse mit überdachter Loggia von 58 m², ideal, um das Freie in allen Jahreszeiten zu genießen, ohne vis-à-vis und mit elektrischen Sonnenkollektoren ausgestattet
Moderne offene Küche mit Siemens-Elektrogeräten (Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler)
Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre im Winter, ergänzt durch eine Fußbodenheizung/Kühlung via Wärmepumpe für einen totalen Komfort das ganze Jahr über
Wäschesäulen und Trockner private Wäschesäulen und Trockner für Komfort und Autonomie
Fenster und Fenstertüren mit verstärkten thermischen und akustischen Isolierverglasungen, ausgestattet mit elektrischen Jalousien
Sehr gute Sonnenausrichtung, die eine optimale Beleuchtung bietet
Panoramablick auf die schönen Berge mit Sonnenuntergang

### Aufteilung des Appartements (~ 94 m² PPE):
Eingangshalle mit zwei Einbauschränken, einer mit Wäschesäulen und Trockner
Großes helles Wohnzimmer mit Holzofen, Fenstertüren, die zur Terrasse führen
Offene Küche komplett ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Elektrogeräten
Badezimmer mit großer italienischer Dusche ohne Schwellen, doppelt möblierten Waschbecken, Spiegelschrank und WC
Zwei geräumige und helle Schlafzimmer
Keller mit Stromversorgung und einfachem Zugang

### Ideale Lage:
Das Appartement liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, ist aber dennoch nahe am Zentrum von Sainte-Croix und allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln usw.) und Schulen (Grund- und weiterführende Schulen in 2 Minuten)
Bus bei 5 Metern, Bahnhof in 2 Minuten
Einfacher Zugang zur Natur und Freizeit, mit dem Wald weniger als 2 km entfernt

### Extras:
Außenparkplatz mit Abstellplatz und Ladestation für Elektrofahrzeuge (CHF 50.00/Monat) Es gibt auch kostenlose Parkplätze in der Umgebung.
Fiber-Internet ideal für hohen Datendurchsatz und die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten.
Skilift Les Rasses in 4 Minuten, um jederzeit Ski fahren zu können.

Dieses schöne Appartement ist bereit zum Einzug, mit sorgfältigen Fertigstellungen und einer angenehmen Lebensumgebung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer friedlichen und modernen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren!