Appartamento da affittare - 4323 Wallbach, Schiffstrasse 23

Appartamento
Appartamento di 4,5 stanze al primo piano, superficie abitabile di 92 m², camino, balcone coperto, ripostiglio, circa 157 m² di giardino, cantina, lavanderia e carport con piazzale

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 1'600.- al mese
Riscaldamento e spese accessorie: CHF 240.- al mese forfettario
Carport: CHF 80.- al mese

Disponibile dal 01.07.2025

Programma delle stanze
Piano terra
Lavanderia 12.0 m²

Giardino 157.0 m²

Primo piano
Corridoio 10.2 m²
Ripostiglio 4.4 m²
Stanza 13.1 m²
Bagno 5.0 m²
Cucina 8.6 m²
Stanza 12.3 m²
Stanza 13.1 m²
Soggiorno 25.9 m²
Balcone 7.0 m²

La superficie abitabile riscaldata misura 92.6 m²

Posizione a Wallbach
La casa bifamiliare con un appartamento al piano terra e uno al primo piano si trova in una tranquilla strada di quartiere vicino al Reno. Grazie all'ottima posizione e all'orientamento a sud-ovest, è garantita l'esposizione al sole per tutto il giorno. Il lungofiume del Reno invita a passeggiare in entrambe le direzioni, sia verso il villaggio, passando per i ristoranti "Fabriggli" e "UFER30" o risalendo il Reno verso Mumpf. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio con l'amministrazione comunale, la fermata dell'autobus e Volg con ufficio postale si trova a pochi minuti a piedi. Da lì, puoi raggiungere Mumpf, dove ci sono collegamenti regolari per Stein e Rheinfelden. Il collegamento stradale alla rete autostradale avviene tramite i caselli autostradali di Rheinfelden Ovest (circa 9 km) o a Eiken (circa 7,5 km).

Interessato? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione dettagliata con ulteriori immagini e siamo a disposizione per eventuali domande.