Appartement à louer - 4323 Wallbach, Schiffstrasse 23

Appartement
Appartement de 4,5 pièces au premier étage, surface habitable de 92 m², cheminée, balcon couvert, réduit, environ 157 m² de jardin, cave, buanderie et carport avec avant-cour

Conditions de location
Loyer net : CHF 1'600.- par mois
Chauffage et charges : CHF 240.- par mois forfaitaire
Carport : CHF 80.- par mois

Disponible à partir du 01.07.2025

Programme des pièces
Rez-de-chaussée
Buanderie 12.0 m²

Jardin 157.0 m²

Premier étage
Couloir 10.2 m²
Réduit 4.4 m²
Chambre 13.1 m²
Salle de bain 5.0 m²
Cuisine 8.6 m²
Chambre 12.3 m²
Chambre 13.1 m²
Salon 25.9 m²
Balcon 7.0 m²

La surface habitable chauffée mesure 92.6 m²

Emplacement à Wallbach
La maison bifamiliale avec un appartement au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage est située dans une rue de quartier calme près du Rhin. Grâce à l'excellente situation et à l'orientation sud-ouest, un ensoleillement toute la journée est garanti. Le chemin du Rhin invite à se promener dans les deux directions, que ce soit vers le village, en passant par les établissements de restauration "Fabriggli" et "UFER30" ou en amont vers Mumpf. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Le centre du village avec l'administration communale, l'arrêt de bus et Volg avec bureau de poste se trouve à quelques minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Mumpf, où des liaisons régulières vers Stein et Rheinfelden existent. La connexion routière au réseau autoroutier se fait par les sorties d'autoroute Rheinfelden Ouest (environ 9 km) ou à Eiken (environ 7,5 km).

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