Appartamento da affittare - 8123 Ebmatingen, Bachtelstrasse 23

In una posizione tranquilla e leggermente elevata a Ebmatingen, un quartiere della attraente municipalità di Maur, si trova questo affascinante appartamento di 2,5 stanze al 2° piano di un edificio plurifamiliare ben mantenuto. La proprietà è stata costruita nel 1972 ed è in ottime condizioni. L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 59 m2, completata da un balcone soleggiato esposto a sud-ovest con una superficie di circa 11,7 m2. La superficie totale utilizzabile, comprese le stanze accessorie, è di circa 27 m2.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso ingresso con pratici armadi a muro. La camera da letto è generosamente progettata e offre una vista meravigliosa sul Lago Greifen. Il soggiorno è inondato di luce e offre accesso diretto al balcone, da cui è possibile godere di una vista fantastica sul lago e sulla natura circostante. La cucina è separata, attrezzata in modo funzionale e dispone di molto spazio di stoccaggio e di una lavastoviglie. Il bagno ben curato è dotato di vasca da bagno. Nel seminterrato è disponibile una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Inoltre, un ampio locale cantina completa l'offerta di spazio.

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato se necessario per CHF 130.– al mese. L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere dal garage sotterraneo direttamente alla porta del vostro appartamento. Inoltre, i residenti hanno accesso a una sala biciclette comune e a stanze per l'asciugatura.

La posizione impressiona per la sua vicinanza alla natura e allo stesso tempo per la sua ottima accessibilità. Il Lago Greifen con le sue zone balneabili e i sentieri è a pochi minuti di distanza. I negozi, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. La municipalità di Maur non solo offre un'alta qualità della vita, ma beneficia anche di un'aliquota fiscale attraente dell'85% (senza imposta ecclesiastica).

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Posizione tranquilla e elevata con vista panoramica impressionante
• Balcone soleggiato esposto a sud-ovest con vista sul lago
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera da letto separata con vista sul Lago Greifen
• Proprietà ben mantenuta in ottime condizioni (anno di costruzione 1972)
• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
• Ampio locale cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
• Ascensore con accesso diretto dall'appartamento al garage sotterraneo
• Stanze per l'asciugatura comuni e una sala biciclette disponibili
• Negozi, mezzi pubblici e ricreazione locale nelle immediate vicinanze
• Comune fiscalmente vantaggioso di Maur (aliquota fiscale 85% senza imposta ecclesiastica)

Questo appartamento attraente offre un'opportunità rara di vivere vicino alla natura pur essendo vicino alla città – non vediamo l'ora di mostrarvi questa casa speciale di persona.