Appartamento mansardato da affittare - 6030 Ebikon, Schlösslistrasse 22

Descrizione appartamento, attico in stile loft, 175 m²

Attico-maisonette con soppalco, loggia esposta a sud-ovest con vista sul Mühlenbach, sulla ruota del mulino, sul bosco e sul Pilatus. Sentiero pedonale che porta al torrente.
Un'oasi naturale unica vicino alla città di Lucerna.
Mansarda ristrutturata in stile moderno con travi a vista in legno rustico.

Spazi disponibili 175 m²:
Primo piano mansarda (DG1): ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, camera da letto, due bagni e loggia. Pavimento in lastre di ardesia naturale, colore antracite.
Superficie utile DG1 106 m², Loggia 10 m².

Secondo piano mansarda (DG2): camera da letto con lucernario, studio con finestra triangolare dal pavimento al colmo, angolo salotto sopra la loggia con finestra triangolare dal pavimento al colmo. Pavimento in parquet di rovere.
Superficie utile DG2 49 m². Scala in rovere da DG1 a DG2; soppalco.
Locale hobby 9,5 m² in cantina con contatore elettrico proprio.

Riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato a pellet (a emissioni zero di CO2)
Stufa svedese, unità di refrigerazione in DG2.
TV via cavo e internet, 2x in DG1 e 1x in DG2

Cucina, con vista fantastica sulla natura
Piano cottura a induzione in ceramica, cappa aspirante BORA, forno alto
Frigorifero con congelatore separato, lavastoviglie
Piano di lavoro in quarzite bianco, ante laccato lucido color magnolia
Bar in rovere massiccio

Muri interni:
I muri interni sono intonacati di bianco rustico. Le falde del tetto sono rivestite con pannelli di legno laccati bianchi. La struttura del rustico tetto originale è spazzolata ed è visibile nella stanza.

Bagni:
WC ospiti: WC, lavabo con cassetti, specchio. Finestra esposta a nord-ovest
Bagno genitori: WC, lavabo con cassetti, specchio, doccia, lucernario e lavatrice con asciugatrice combinati.

Appartamento per non fumatori, cani non ammessi.

Posti bici con presa per caricatore
Posto auto affittabile a CHF 80.-/mese.

Fermata dell'autobus proprio davanti alla casa. Negozi raggiungibili in 2 minuti con l'autobus.
Linea autobus diretta alla piscina Freibad Lido vicino al Verkehrshaus. Autobus n. 26.

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Ebikon, 12.05.2025