Attique à louer - 6030 Ebikon, Schlösslistrasse 22

Description de l'appartement, appartement en attique de style loft, 175m2

Appartement en attique avec mezzanine, loggia orientée sud-ouest avec vue sur le Mühlenbach, la roue à eau, la forêt et le Pilatus. Sentier pédestre menant au ruisseau.
Un cadre naturel unique à proximité de la ville de Lucerne.
Combles modernes avec charpente apparente rustique.

Surface habitable de 175m2 :
Premier étage (DG1) : Entrée, cuisine, réduit, salon, chambre à coucher, deux salles d'eau et loggia. Sol en dalles de schiste naturel, anthracite.
Surface utile DG1 106m2, Loggia 10m2.

Deuxième étage (DG2) : Chambre à coucher avec puits de lumière, bureau avec fenêtre triangulaire du sol au faîte, coin salon au-dessus de la loggia avec fenêtre triangulaire du sol au faîte. Sol en parquet chêne.
Surface utile DG2 49m2. Escalier en chêne de DG1 à DG2 ; mezzanine.
Atelier de 9,5m2 au sous-sol avec compteur électrique individuel.

Chauffage au sol, chauffage central au pellets (neutre en CO2)
Poêle suédois, groupe frigorifique en DG2.
TV câblée et internet, 2x en DG1 et 1x en DG2

Cuisine, avec une vue imprenable sur la nature
Table de cuisson à induction en céramique, hotte aspirante BORA, four haut
Réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle
Plan de travail en quartzite blanc, façades laquées brillantes couleur magnolia
Bar en chêne massif

Murs intérieurs :
Les murs intérieurs sont enduits de plâtre blanc rustique. Les pentes de toit sont revêtues de panneaux de bois lasurés blancs. La charpente du grenier rustique d'origine est brossée et reste visible dans la pièce.

Salles d'eau :
WC visiteurs : WC, lavabo avec tiroirs, armoire à miroir. Fenêtre orientée nord-ouest
Salle de bain des parents : WC, lavabo avec tiroirs, armoire à miroir, douche, puits de lumière et lave-linge avec sèche-linge combinés.

Appartement non-fumeur, chiens non admis.

Places de stationnement pour vélos avec branchement pour chargeur
Une place de parking peut être louée en supplément pour CHF 80.-/mois.

Arrêt de bus juste devant la maison. Faire ses courses en bus en 2 minutes.
Ligne de bus directe jusqu'à la piscine Freibad Lido près du Verkehrshaus. Bus n° 26.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Ebikon, 12.05.2025