Attico da affittare - 6330 Cham, Eichstrasse 22

Benvenuti in questo straordinario attico che combina il massimo comfort abitativo, dotazioni moderne e una vista da sogno. L'elegante appartamento di 4,5 stanze si trova in un edificio multifamiliare ben curato in una posizione tranquilla e offre numerosi punti salienti che rendono la vita un'esperienza. Ideale per coppie o famiglie che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere vicino al centro.

Punti salienti dell'appartamento:

• Ascensore direttamente nell'appartamento per un accesso comodo e la massima privacy
• Ingresso separato dalla scala
• Ampio ingresso con guardaroba
• Zona pranzo aperta con accesso diretto alla cucina
• Cucina lussuosa con elettrodomestici di alta qualità
• Ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio aggiuntivo
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza panoramica
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel soggiorno
• Parquet in noce continuo in tutto l'appartamento tranne che nelle stanze umide

Area esterna:

• Ampia terrazza attica (27m2) con vista mozzafiato sul lago di Zug e sulla Rigi
• Spazio di stoccaggio presso la terrazza per mobili da giardino e accessori
• Camera dei genitori con accesso diretto alla terrazza, precedentemente due stanze separate, ideale per un uso individuale

Ulteriori stanze e dotazioni:

• Bagno per gli ospiti con lavabo
• Bagno separato con lavabo
• Bagno con vasca angolare, doccia, doppio lavabo
• 2 camere per bambini con vista sul parco giochi, incluso spazio di stoccaggio

Nel seminterrato:

• Cantina privata nel seminterrato
• Stanza di asciugatura in comune nel seminterrato
• Stanza per biciclette in comune

Opzioni di parcheggio:

• Due posti auto nel garage sotterraneo per CHF 150.00/mese ciascuno sono affittati insieme all'appartamento (1x con stazione di ricarica per E-mobility). Questo aggiunge CHF 300.- all'affitto netto.

Trasporti pubblici / Scuole / Opportunità di acquisto:

• 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cham Alpenblick e dalla fermata dell'autobus
• 600m asilo e scuola primaria
• 1200m scuola secondaria
• 250m negozi

Opportunità di svago:

• 850m spiaggia e campo da tennis di Cham
• 1100m parco Villette con un ampio parco giochi per bambini
• 1200m campo da mini-golf