Appartamento da affittare - 9466 Sennwald, Neudorf 21

Neudorf Sennwald
Nello sviluppo "Neudorf" stanno sorgendo due case plurifamiliari, ciascuna con sei appartamenti di 4.5 stanze e due appartamenti attico di 3.5 stanze. Si trovano in una zona tranquilla, direttamente adiacente alla zona di protezione per habitat e paesaggi.

Gli spazi abitativi e notturni luminosi e generosamente progettati, il bagno spazioso e naturalmente illuminato e la grande cucina abitabile garantiscono una qualità della vita pura. Inoltre, tutti gli appartamenti dispongono di un ingresso con guardaroba e di sufficiente spazio di stoccaggio nell'appartamento, nel seminterrato e sul balcone.

Massimo comfort abitativo
Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard di proprietà di alta qualità. Si distinguono per le loro generose planimetrie, un'altezza dei locali di 2,50 m e un'arredamento di prima classe. Questo include, ad esempio, la cucina Movanorm con elettrodomestici V-Zug, il sistema eSMART integrato o il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata.

Vista favolosa
Tutti gli appartamenti hanno un'orientamento su tre lati e ampie aree di seduta, balconi o terrazze. Questo tiene conto sia della vista montana che dell'esposizione al sole. Da tutti i piani, si gode di una vista fantastica verso la valle del Reno e il Liechtenstein e il meraviglioso paesaggio montano circostante.

Vivere ecologicamente
I sistemi fotovoltaici sui tetti forniscono la maggior parte dell'elettricità per la pompa di calore acqua-acqua. Questa fornitura di energia non è solo sostenibile, ma riduce anche i costi energetici. Inoltre, nella nuova costruzione vengono soddisfatti o superati tutti i requisiti legali in materia di sostenibilità.

Architettura armoniosa
Gli edifici si presentano come strutture cubiche compatte. I colori caldi e morbidi creano un'atmosfera accogliente. La facciata stessa è calma e strutturata, il piano attico riprende gli allineamenti dei piani sottostanti.

Posti auto
Sono disponibili ampi posti auto sotterranei con una larghezza minima di 3 m, posti auto all'aperto e un totale di cinque posti auto per visitatori. Inoltre, c'è una sala biciclette nel seminterrato.

Trasloco giugno 2025

Le immagini sono in parte immagini di riferimento di appartamenti simili di altri progetti di costruzione e possono differire leggermente dallo standard di costruzione definitivo.

Posizione
Sennwald si trova nella pittoresca valle del Reno ed è circondato da imponenti catene montuose. La natura intorno al comune offre innumerevoli opportunità per attività ricreative e relax. Allo stesso tempo, beneficiate di un eccellente accesso all'autostrada e ai mezzi pubblici.

Sennwald ha un'aliquota fiscale del 75% (a partire dal 2023), rendendola una delle municipalità più favorevoli in termini fiscali nel cantone di San Gallo.

Istruzione
A Sennwald si trova l'asilo e la scuola primaria "Zil", recentemente costruita. Il centro scolastico secondario "Türggenau" si trova a Salez, a 10 minuti in auto.

Con il nuovo edificio a Sennwald, a nord della Bifigstrasse e lungo la strada principale, sta sorgendo un edificio scolastico orientato al futuro per bambini dalla prima infanzia fino alla 2a classe. La progettazione dell'ampliamento supporta l'attuazione del Ciclo 1 secondo il nuovo curriculum. Sta sorgendo un luogo di apprendimento per 80-100 bambini.

Tempo libero
Sennwald è il comune più a nord e più variegato della regione di Werdenberg e si trova ai piedi dell'imponente Alpstein. Con i suoi tre laghi di montagna, 24 rifugi di montagna e sei funivie, l'Alpstein offre una fitta rete di sentieri escursionistici che entusiasma gli amanti della natura. Il panorama montano con le maestose Chrüzbergen, Staubere e Hoher Kasten forma un impressionante contrasto con l'ampiezza della pianura del Reno.

Le splendide foreste e le praterie intorno a Sennwald sono ideali per passeggiate, jogging e ciclismo. Inoltre, ci sono numerosi club che offrono una varietà di attività ricreative per tutti i gusti. Sennwald è anche un paradiso per i ciclisti con percorsi segnalati e il popolare Werdenberger-Biketrail. I pattinatori trovano il loro divertimento sulla diga del Reno e sui percorsi di pattinaggio speciali.