Appartement à louer - 9466 Sennwald, Neudorf 21

Neudorf Sennwald
Dans le développement "Neudorf", deux maisons multifamiliales sont en construction, chacune avec six appartements de 4.5 pièces et deux appartements en attique de 3.5 pièces. Ils sont situés dans un endroit calme, directement adjacent à la zone de protection des habitats et des paysages.

Les espaces de vie et de sommeil lumineux et généreusement conçus, la salle de bain spacieuse et naturellement éclairée, ainsi que la grande cuisine de vie garantissent une qualité de vie pure. De plus, tous les appartements disposent d'un hall d'entrée avec vestiaire ainsi que de suffisamment d'espace de rangement dans l'appartement, au sous-sol et sur le balcon.

Confort de vie maximal
Les appartements sont construits selon un standard de propriété de haute qualité. Ils se distinguent par leurs plans d'étage généreux, une hauteur de plafond de 2,50 m et un équipement de première classe. Cela comprend, par exemple, la cuisine Movanorm avec des appareils V-Zug, le système eSMART intégré ou le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement intégrée.

Vue fabuleuse
Tous les appartements ont une orientation à trois côtés ainsi que de grandes places assises, balcons ou terrasses. Cela prend en compte à la fois la vue sur la montagne et l'ensoleillement. De tous les étages, vous profitez d'une vue fantastique sur la vallée du Rhin et le Liechtenstein ainsi que sur le magnifique paysage montagneux environnant.

Habitat écologique
Les systèmes photovoltaïques sur les toits fournissent la plus grande partie de l'électricité pour la pompe à chaleur eau-eau. Cette alimentation électrique est non seulement durable, mais réduit également vos coûts énergétiques. De plus, toutes les exigences légales en matière de durabilité sont respectées ou dépassées lors de la nouvelle construction.

Architecture harmonieuse
Les bâtiments apparaissent comme des structures cubiques compactes. Les couleurs chaudes et douces créent une atmosphère accueillante. La façade elle-même est calme et structurée, le dernier étage reprenant les alignements des étages inférieurs.

Places de stationnement
Des places de stationnement souterraines généreuses d'au moins 3 m de large, des places de stationnement extérieures et un total de cinq places de stationnement pour visiteurs sont disponibles. Il y a également une salle à vélos au sous-sol.

Emménagement en juin 2025

Les images sont en partie des images de référence d'appartements similaires d'autres projets de construction et peuvent légèrement différer du standard de construction définitif.

Emplacement
Sennwald est situé dans la pittoresque vallée du Rhin et est entouré de chaînes de montagnes imposantes. La nature autour de la commune vous offre d'innombrables possibilités d'activités de loisirs et de détente. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès à l'autoroute et aux transports publics.

Sennwald a un taux d'imposition de 75 % (en date de 2023), ce qui en fait l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts dans le canton de Saint-Gall.

Éducation
À Sennwald, se trouve le jardin d'enfants et l'école primaire "Zil", qui a été récemment construite. Le centre scolaire secondaire "Türggenau" est situé à Salez, à 10 minutes en voiture.

Avec le nouveau bâtiment à Sennwald, au nord de la Bifigstrasse et le long de la route principale, un bâtiment scolaire tourné vers l'avenir pour les enfants de la première maternelle à la 2e classe est en cours de création. La conception de l'extension soutient la mise en œuvre du Cycle 1 selon le nouveau programme. Un lieu d'apprentissage pour 80 à 100 enfants est en cours de création.

Loisirs
Sennwald est la commune la plus au nord et la plus contrastée de la région de Werdenberg et se trouve au pied de l'imposant Alpstein. Avec ses trois lacs de montagne, 24 auberges de montagne et six téléphériques, l'Alpstein offre un dense réseau de sentiers de randonnée qui ravit les amoureux de la nature. Le panorama montagneux avec les majestueux Chrüzbergen, Staubere et Hoher Kasten forme un contraste impressionnant avec l'étendue de la plaine du Rhin.

Les magnifiques forêts et prairies autour de Sennwald sont idéales pour se promener, faire du jogging et du vélo. De plus, il existe de nombreux clubs qui offrent une variété d'activités de loisirs pour tous les goûts. Sennwald est également un paradis pour les cyclistes avec des itinéraires balisés et le populaire Werdenberger-Biketrail. Les patineurs trouvent leur plaisir sur le Rhin et les itinéraires de patinage spéciaux.