Appartamento da affittare - 8335 Hittnau, Breitistrasse 21

Questo moderno appartamento di 4,5 stanze al 1° piano della casa verde nel sviluppo al Bächli è pronto per essere occupato da giugno 2025 o su accordo e cerca un nuovo inquilino che apprezzi la vita di campagna e la tranquillità della natura, ma non voglia rinunciare al comfort e alla tecnologia più recente. Il linguaggio architettonico contemporaneo e l'elevato standard di finitura caratterizzano questo insediamento. Le numerose finestre rendono gli ambienti luminosi e offrono molta luce solare e viste mirate sul pittoresco ambiente circostante.

L'appartamento dispone di un ampio ingresso con guardaroba e armadi a muro (6 m2), seguito dall'area soggiorno/pranzo arredabile individualmente di oltre 42 m2. La cucina aperta (10 m2) offre ampio spazio di lavoro (ceramica grigia antracite) e spazio di stoccaggio con il grande isola di cottura e l'unità a parete. Le facciate dei mobili della cucina sono di un grigio onice senza tempo. Oltre agli elettrodomestici abituali come lavastoviglie, forno, grande frigorifero con congelatore separato, la cucina è dotata di un combi-steamer aggiuntivo – tutti elettrodomestici del marchio V-Zug. Il punto forte è il piano cottura in ceramica vitrocéramica a induzione del marchio Suter Inox Bora con estrazione dell'aria di cottura a ricircolo. In tutto l'appartamento è stato posato un parquet in rovere chiaro oliato – ad eccezione dei due bagni e del ridotto. Qui, piastrelle in ceramica grigia chiara mettono in risalto. In entrambe le stanze umide (4 e 6 m2), troverete un mobile specchiera e un mobile sotto lavabo grigio scuro accanto al WC e alla doccia o alla vasca da bagno. Nel ridotto (5 m2), avete spazio sufficiente per posizionare un grande scaffale accanto al torre di lavaggio esistente. In tutte e tre le stanze (12,8, 13,6 e 17,2 m2) così come nell'area soggiorno/pranzo, troverete sufficienti prese multimediali e di corrente. Il balcone generoso, protetto da sguardi e intemperie (17,6 m2) offre molta privacy.

In aggiunta, l'appartamento include un cella/atelier separato. I posti auto n. 12 e 13 nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 130.00 (su richiesta con stazione di ricarica per CHF 180.00). L'accesso dal garage sotterraneo e dalla cantina all'appartamento avviene tramite le scale o con l'ascensore. I posti auto per i visitatori si trovano anch'essi nel garage sotterraneo e garantiscono una situazione di cortile attraente e senza auto.

La certificazione del standard Minergie-P® garantisce una costruzione sostenibile ed ecologica per convinzione. La produzione di calore (riscaldamento a pavimento e acqua calda) è fornita da pompe di calore – l'elettricità proviene dal sistema fotovoltaico integrato nel tetto. Puoi sempre monitorare il consumo di calore, acqua ed elettricità tramite l'app e adattare di conseguenza il tuo comportamento di utilizzo. Ulteriori informazioni sull'intero sviluppo possono essere trovate su www.am-baechli-hittnau.ch.

I decisori rapidi possono candidarsi direttamente con il modulo di candidatura allegato. Siamo lieti di assistervi con domande o per una visita dell'appartamento.