Wohnung zu vermieten - 8335 Hittnau, Breitistrasse 21

Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock von Haus grün in der Überbauung am Bächli ist ab Juni 2025 oder nach Vereinbarung bezugsbereit und sucht eine neue Mieterschaft, welche das Leben auf dem Land und die Ruhe in der Natur schätzt, aber doch nicht auf den Komfort und die neueste Technik verzichten will. Die zeitgemässe Architektursprache und der ausserordentlich hohe Ausbaustandard prägen diese Siedlung. Die zahlreichen Fenster lassen die Räumlichkeiten hell erscheinen und bescheren viel Sonne und gezielte Ausblicke in die malerische Umgebung.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken (6 m2), gefolgt vom individuell möblierbaren Wohn-/Essbereich mit über 42 m2. Die offene Küche (10 m2) stellt mit der grossen Kochinsel und der Wandzeile genügend Arbeitsfläche (anthrazitgrauer Keramik) und Stauraum zur Verfügung. Die Küchenmöbelfronten sind in einem zeitlosen onyxgrau gehalten. Neben den üblichen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ist die Küche mit einem zusätzlichen Combi-Steamer ausgestattet – alles Geräte der Marke V-Zug. Das Highlight bildet das Induktions-Glaskeramikkochfeld der Marke Suter Inox Bora mit Umluft-Kochfeldabzug. In der ganzen Wohnung wurde ein heller, geölter Eichenparkett verlegt – mit Ausnahme der beiden Bäder und dem Reduit. Hier setzen hellgraue Keramikplatten den Akzent. In beiden Nassräumen (4 und 6 m2) finden Sie jeweils einen Spiegelschrank und ein dunkelgraues Unterbaumöbel zum Waschtisch neben WC und Dusch- bzw. Badewanne. Im Reduit (5 m2) haben Sie genug Platz neben dem vorhandenen Waschturm ein grosses Regal aufzustellen. In allen drei Zimmern (12.8, 13.6 und 17.2 m2) wie auch im Wohn-/Essbereich finden Sie genügend Multimedia- und Steckdosen. Der grosszügige, einsicht- und wettergeschützte Balkon (17.6 m2) gewährt viel Privatsphäre.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein separater Keller-/Bastelraum. Die Parkplätze Nr. 12 und 13 in der Tiefgarage können à CHF 130.00 dazu gemietet werden (auf Wunsch mit Ladestation à Fr. 180.00). Der Zugang von der Tiefgarage und Keller zur Wohnung erfolgt via Treppenhaus oder mit dem Lift. Die Besucherparkplätze liegen ebenfalls in der Tiefgarage und gewährleisten eine autofreie, attraktiv gestaltete Innenhofsituation.

Die Zertifizierung des Minergie-P® Standards garantiert eine nachhaltige und ökologische Bauausführung aus Überzeugung. Die zukunftsweisende Wärmeerzeugung (Bodenheizung und Warmwasser) erfolgt mittels Wärmepumpen – Stromkommt aus der im Dach integrierten Photovoltaik-Anlage. Wärme-, Wasser- und Stromverbrauch können Sie immer aktuell über die App mitverfolgen und entsprechend Ihr Nutzerverhalten anpassen. Weitere Informationen zur gesamten Überbauung finden Sie unter www.am-baechli-hittnau.ch.

Schnellentschlossene können sich mit beiliegendem Anmeldeformular direkt bewerben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.