Appartamento da affittare - 4323 Wallbach, Rheinstrasse 20

Appartamento
Appartamento di 4,5 stanze al 3° piano con accesso diretto tramite ascensore, costruito nel 2019, superficie abitabile di 133 m², due bagni, ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento, cantina, due posti auto in garage, superfici accessorie totali di 54 m², di cui una terrazza da sogno di 51 m², dove puoi goderti la tranquillità e il Reno con una vista magnifica sulla Foresta Nera.

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 3'000.- al mese
Riscaldamento e costi accessori: CHF 400.- al mese forfettario
Posti auto ciascuno: CHF 130.- al mese

Disponibile dal 01.06.2025

Programma delle stanze
Seminterrato
Cantina 4.8m²

Sottotetto
Ingresso/corridoio 10.1 m²
Soggiorno/pranzo/cucina 59.0 m²
Bagno/WC 10.0 m²
Doccia/WC 3.2 m²
Stanza 19.2 m²
Stanza 14.3 m²
Stanza 13.8 m²
Ripostiglio 3.4 m²

Terrazza 51.0 m²

Sottotetto separato per uso esclusivo

La superficie abitabile riscaldata misura circa 133.0 m²

Posizione a Wallbach
La casa si trova tra la Rheinstrasse e il Reno. Il Reno con bei sentieri pedonali lungo il fiume si trova quindi proprio davanti alla tua porta. Puoi raggiungere l'area ricreativa locale nel bosco in circa 10 minuti a piedi. Grazie alla posizione ideale, l'appartamento gode di sole tutto il giorno. La filiale VOLG con sportello postale è facilmente raggiungibile a piedi in 2 minuti. La scuola primaria e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. Da lì puoi raggiungere Mumpf, dove ci sono collegamenti regolari per Stein e Rheinfelden. Il collegamento stradale alla rete autostradale avviene tramite i raccordi di Rheinfelden Ovest (circa 9 km) o a Eiken (circa 7,5 km).

Interessato? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione dettagliata con ulteriori immagini e siamo a disposizione per eventuali domande.