Appartamento da affittare - 8853 Lachen SZ, Gartenstrasse 20

Migliore posizione nell'Oberdorf di Lachen, logisticamente eccellentemente collegato (treno e autostrada), eppure molto tranquillo.

Il prezzo di affitto indicato è senza costi aggiuntivi.

Appuntamento per la visita è il 24 maggio 2025 alle 10:00 e alle 15:00.

Questo elegante appartamento con giardino con 5 1/2 stanze trasmette spaziosità e privacy. La pianta e l'accento orizzontale dei piani conferiscono alla casa un'impressione moderna. La pianta dell'appartamento è strutturata da un nucleo centrale, il che consente una sequenza fluida di stanze con luce e vista sul giardino che cambiano. Soggiorno, zona pranzo e cucina sono vetrati e offrono accesso al grande spazio esterno con giardino privato. La casa di quattro piani (con ascensore dal seminterrato) è stata costruita nel 2012 come edificio Minergie. L'area giorno è aperta e collegata alla cucina, creando un effetto spaziale generoso. Le pareti interne sono in parte realizzate in calcestruzzo a vista, che conferisce un accento moderno e molto elegante. Il parquet impressiona per la sua finitura scura e conferisce agli ambienti un'atmosfera calda. Tutti gli spazi abitativi hanno un'altezza di 2,55 m.

La camera da letto principale offre comfort ed è dotata di un armadio a muro integrato e di un ampio bagno. Due ulteriori camere da letto dispongono ciascuna di un proprio bagno. Tutti i bagni e il WC per gli ospiti sono rivestiti in travertino dal pavimento al soffitto, creando un'atmosfera di alta qualità.

Nel nucleo centrale dell'appartamento si trovano l'area domestica, il magazzino, nonché la lavatrice e l'asciugatrice. Qui è disponibile un WC separato per gli ospiti.

Lo spazio esterno coperto e il prato conferiscono a questo appartamento il suo fascino. Il giardino, compreso lo spazio esterno, si estende per circa 200 m² ed è pavimentato con lastre di granito.

Nel seminterrato si trovano il garage sotterraneo e le cantine. L'appartamento include due posti auto nel garage, ciascuno con un box per ruote in una scatola per pneumatici, oltre a una spaziosa cantina. Tutti i posti auto possono essere dotati di stazioni di ricarica per auto elettriche. Nel seminterrato possono anche essere riposti biciclette e passeggini. Altre stanze sono destinate alla tecnologia e alla manutenzione. All'esterno, la casa dispone di due posti auto per i vostri ospiti.

È possibile affittare uno o entrambi i posti auto aggiuntivi (ciascuno CHF 150).

Lachen – il posto dove essere

Questa proprietà con quattro appartamenti in condominio si trova in Gartenstrasse 20 a Lachen, in un quartiere tranquillo ma centrale ed è eccellentemente collegata (treno e autostrada):

* Centro storico e lago: 1000 m
* Centro commerciale: 400 m
* Stazione ferroviaria SBB: 250 m
* Autostrada A3 Zurigo-Chur: 1000 m
* Vari ristoranti: 300 m
* Ospedale e medici: 500 m
* Asilo: circa 5 min a piedi
* Scuole: circa 15 min a piedi

Lachen ha un vecchio nucleo in riva al lago ed è stato completamente ristrutturato. Anche una strada di bypass centrale riduce il traffico e consente ai bambini di avere un percorso scolastico sicuro. La struttura portuale è stata completamente rinnovata nel 2007 e la passeggiata lungo il lago con i ristoranti invita a sostare. Facilmente raggiungibile nella parte superiore del lago di Zurigo, la comunità portuale di Lachen è idealmente collegata dai mezzi pubblici e dall'autostrada A3. Quasi 8000 abitanti popolano il comune di Lachen. Il cantone di Schwyz è uno dei cantoni più favorevoli dal punto di vista fiscale; l'aliquota fiscale comunale è bassa.