Appartement à louer - 8853 Lachen SZ, Gartenstrasse 20

Meilleure situation dans l'Oberdorf de Lachen, logiquement très bien desservi (train et autoroute), mais néanmoins très calme.

Le prix de location indiqué est sans frais supplémentaires.

Rendez-vous de visite est le 24 mai 2025 à 10h00 et 15h00.

Ce bel appartement de jardin avec 5 1/2 pièces transmet une sensation d'espace et d'intimité. Le plan d'étage et l'accent horizontal des étages donnent à la maison une impression moderne. Le plan de l'appartement est structuré par un noyau central, ce qui permet une séquence de pièces fluide avec une lumière changeante et une vue sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont vitrés et offrent un accès à la grande terrasse avec son propre jardin. La maison de quatre étages (avec ascenseur depuis le sous-sol) a été construite en 2012 en tant que bâtiment Minergie. La zone de vie est ouverte et reliée à la cuisine, ce qui crée un effet spatial généreux. Les murs intérieurs sont en partie en béton apparent, ce qui donne un accent moderne et très élégant. Le parquet impressionne par sa finition sombre et donne aux pièces une atmosphère chaleureuse. Tous les espaces de vie ont une hauteur de 2,55 m.

La chambre principale offre du confort et est équipée d'un dressing intégré ainsi que d'une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Toutes les salles de bain et les toilettes pour invités sont revêtues de travertin du sol au plafond, créant une atmosphère de haute qualité.

Dans le noyau central de l'appartement se trouvent le coin ménage, le stockage ainsi que le lave-linge et le sèche-linge. Ici, un WC séparé est à la disposition des invités.

La terrasse couverte et la pelouse donnent à cet appartement son charme. Le jardin, y compris la terrasse, s'étend sur environ 200 m² et est pavé de dalles de granit.

Au sous-sol se trouvent le garage souterrain et les caves. L'appartement comprend deux places de stationnement dans le garage, chacune avec un box à roues dans une boîte à pneus, ainsi qu'une cave spacieuse. Tous les espaces de stationnement peuvent être équipés de bornes de recharge pour voitures électriques. Au sous-sol, des vélos et des poussettes peuvent également être entreposés. D'autres pièces sont destinées à la technique et à l'entretien. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement pour vos invités.

Il est possible de louer une ou deux places de stationnement supplémentaires (chacune CHF 150).

Lachen – l'endroit où il faut être

Cette propriété avec quatre appartements en copropriété est située au Gartenstrasse 20 à Lachen, dans un quartier calme mais central et est très bien desservie (train et autoroute) :

* Vieille ville et lac : 1000 m
* Centre commercial : 400 m
* Gare SBB : 250 m
* Autoroute A3 Zurich-Chur : 1000 m
* Divers restaurants : 300 m
* Hôpital et médecins : 500 m
* Jardin d'enfants : environ 5 min à pied
* Écoles : environ 15 min à pied

Lachen a un vieux noyau au bord du lac et a été entièrement rénové. Une route de contournement centrale réduit également le trafic et permet aux enfants d'avoir un chemin scolaire sûr. L'installation portuaire a été entièrement renouvelée en 2007 et la promenade au bord du lac avec les restaurants invite à la détente. Facilement accessible au bord du lac supérieur de Zurich, la commune portuaire de Lachen est idéalement desservie par les transports publics et par l'autoroute A3. Près de 8000 habitants peuplent la commune de Lachen. Le canton de Schwyz est l'un des cantons les plus favorables en matière de fiscalité ; le taux d'imposition communal est bas.