Appartamento da affittare - 1196 Gland, Avenue Du Mont-Blanc 20

A seguito dell'acquisto della nostra casa, stiamo cedendo il contratto di locazione di questo appartamento che abbiamo amato per il suo comfort, la sua luminosità e la sua posizione perfetta. Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento offre un ambiente abitativo eccezionale.

• Affitto totale: CHF 2'520.- / mese (affitto + spese + parcheggio sotterraneo)
• Superficie: 3.5 locali (~90 m²)
• Disponibilità: 1 novembre 2025
• Piano: 1° di 3, con ascensore
• Esterno: Grande balcone di 14 m²

I vantaggi che amerai:

• Il soggiorno con cucina aperta è molto grande e inondato di luce, e si apre direttamente sul balcone
• Le due camere da letto sono grandi e luminose
• Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e due bagni completi (uno con doccia, uno con vasca e colonna di lavaggio/asciugatura privata)
• Il balcone di 14 m² si affaccia su un parco interno privato, tranquillo e verdeggiante
• La cantina è grande, arieggiata e sicura con presa elettrica
• Il quartiere è residenziale e tranquillo, pur avendo i servizi ai piedi dell'edificio (Denner a 1 min a piedi, ufficio postale a 5 min a piedi, asilo di fronte, autobus di fronte, parco giochi per bambini a 5 min a piedi, piccola foresta con fiume per passeggiate a 5 min a piedi). La stazione è a 7-8 min a piedi e Nyon a soli 13 minuti in treno o in auto.
• I proprietari sono adorabili e rispondono molto rapidamente e gestiscono direttamente l'affitto.

Condizioni di affitto:

• Affitto netto: CHF 2'190.-
• Anticipo spese: CHF 180.- (aumenterà a CHF 244.-/mese dal 15.04.2026)
• Posto auto interno: CHF 150.- in più
• Garanzia di affitto: 3 mesi di affitto netto (CHF 6'570.-)

Animali: Consentiti, con assicurazione di responsabilità civile per i proprietari di animali/danni causati dagli animali.

Siamo felici di organizzare visite per candidati seri.

Vi preghiamo di contattarci brevemente per concordare un appuntamento.