Doppio da affittare - 8048 Zürich, Libellenweg 2

Appartamento

L'appartamento Maisonette luminoso è situato in un tranquillo quartiere residenziale di Zurigo Altstetten e comprende il piano terra e l'intero primo piano di un nuovo edificio lussuosamente arredato. Entrambi i piani sono collegati da una scala interna, ma sono anche raggiungibili separatamente attraverso la scala con ascensore tramite la rispettiva porta d'ingresso.

La spaziosa cucina integrata con elettrodomestici Siemens abilitati al Wi-Fi si trova al piano terra; a essa si collega la zona pranzo a pianta aperta, dalla quale una porta finestra conduce direttamente all'area esterna con giardino. Al piano terra si trova anche una stanza separata, mentre le altre stanze e l'ampio soggiorno si trovano al piano superiore, che dispone anche di un balcone e di un bow-window.

Caratterizzata da un'ampia pianta, l'intera casa si distingue per un'altezza del soffitto di 2,65 m, ampie finestre, in parte a tutta altezza, e l'uso di materiali di alta qualità. I pavimenti nelle zone giorno e nelle camere sono in parquet uniforme, mentre in cucina e nei bagni è in ardesia portoghese. Il bagno/WC superiore dispone di una doccia a filo pavimento, quello inferiore di una vasca da bagno e di uno spazio per una colonna lavatrice/asciugatrice. Entrambi i bagni con finestra sono dotati di spaziosi armadi a muro e di scaldasalviette elettrici.

Tecnologia

La Maisonette è collegata alla più moderna tecnologia domestica (sistema KNX/Loxone-Smarthome), con tablet di comando portatili per ogni piano. Tramite questi e tramite il proprio smartphone, è possibile programmare e comandare tramite un'app tutte le unità di sistema controllabili, come riscaldamento, scenari di illuminazione, accesso (porta d'ingresso e cancello del garage) o tende da sole esterne, in particolare anche a distanza. L'immobile è collegato alla rete in fibra ottica della città di Zurigo.

Nel seminterrato si trova il garage sotterraneo, raggiungibile tramite un ascensore per auto; sono disponibili stazioni di ricarica per auto elettriche. Inoltre, nel seminterrato si trovano un locale biciclette con prese elettriche, i locali cantina e la lavanderia/asciugatrice e altri locali tecnici. L'edificio è riscaldato da un riscaldamento a pavimento tramite sonde geotermiche; è inoltre dotato di freecooling.

L'edificio è stato progettato da un team di architetti come struttura in cemento armato con una facciata in legno prefabbricata ecologica, integrata da rivestimenti di facciata ventilati in intonaco ed elementi in alluminio anodizzato (vedi per dettagli https://lamprechtvilla.com/libellenweg). Questa eccezionale struttura ibrida non solo consente un design accattivante, ma garantisce anche una protezione naturale dall'umidità e dal calore durante tutto l'anno e favorisce un clima interno estremamente piacevole.

Posizione

Altstetten (distretto 9) si trova nella parte occidentale di Zurigo ed è il quartiere più grande della città. Oggi è uno dei quartieri più attraenti e dinamici di Zurigo e offre un ambiente di vita urbano e allo stesso tempo rilassato. Altstetten si caratterizza per un mix di moderni edifici residenziali, edifici storici e aree verdi ricreative. Dispone di numerosi quartieri residenziali tranquilli come quello intorno a Libellenweg, che si distingue per un'elevata qualità abitativa. Il centro del quartiere Lindenplatz, con numerosi negozi e un mercato settimanale, dista solo 850 m, il bordo del bosco 650 m. La fermata dell'autobus più vicina (linee 35, 67, 78) dista 300 m, le stazioni del tram e della Limmattalbahn (linee 2, 20) 750 m e la stazione di Altstetten 1,4 km. Anche la Limmattal, dove si trovano centri commerciali, centri commerciali per il fai da te e molto altro, è raggiungibile in brevissimo tempo sia in auto che con i mezzi pubblici.

Si prega di inviare le candidature tramite il modulo di contatto con le informazioni usuali.