Appartamento da affittare - 5234 Villigen, Bessersteinblick 2

Il moderno appartamento di 1,5 locali al pian terreno offre una grande quantità di comfort abitativo a un prezzo sensazionale:

• Complesso di ampie dimensioni con cinque piccoli edifici plurifamiliari
• Ambiente curato con molto verde
• Concetto di materiali e colori di alta qualità e straordinario
• Standard di finitura elevato (a livello di proprietà)
• Utilizzo efficiente dell'energia grazie alla costruzione Minergie (certificata)
• Cucina moderna e ben attrezzata con piano in pietra naturale e lavastoviglie
• Pavimentazione in piastrelle di facile manutenzione in tutto l'appartamento
• Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nel ripostiglio seminterrato (3,3 m2)
• Ampio spazio esterno protetto e soleggiato con orientamento a ovest, adiacente al bellissimo giardino
• Ripostiglio esterno
• Locale cantina 4,5 m2
• Rete in fibra ottica
• Posizione centrale e comoda, vicino agli accessi autostradali
• Amichevole per i mezzi pubblici – la fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 3 minuti. La stazione ferroviaria di Brugg, con buoni collegamenti in tutta la Svizzera, è raggiungibile in autobus in soli 17 minuti
• Con i mezzi pubblici in 47 min. Zurigo HB
• Un posto auto nel comodo garage sotterraneo può essere affittato a CHF 130,00 al mese
• Infrastruttura comunale ben sviluppata
• Imposta comunale interessante dell'87%
• Nelle immediate vicinanze: possibilità di shopping (Volg lun-ven 6.30-20 h, sab -19 h), banca, ristoranti, medico, parrucchiere, piscina (piscina scoperta), scuola, municipio
• Elevata capacità di innovazione e densità di posti di lavoro grazie a PSI e PARK INNOVAARE
• Carattere rurale e natura incontaminata (viticoltura)
• Area verde ricreativa "a portata di mano"

Il progetto

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale realizzato secondo lo standard Minergie con cinque unità. Gli edifici dalle belle proporzioni si integrano bene nel tessuto urbano esistente. Le molteplici viste attraverso l'area sostengono il carattere rurale. L'appartamento convince per le sue finiture interne di alto livello, che soddisfano il bisogno di comfort abitativo individuale in ogni fase della vita.

L'appartamento

La vostra nuova casa offre un ingresso con un pratico guardaroba a muro, una bella stanza luminosa per vivere, mangiare e dormire, una cucina esclusiva con elettrodomestici di ultima generazione e un bagno spazioso. Una lavatrice e un'asciugatrice private si trovano nel ripostiglio (3,3 m2) nel seminterrato, inoltre c'è un locale cantina di 4,5 m2. Un accogliente spazio esterno coperto con accesso al giardino curato e con esposizione a ovest soleggiata rende la natura circostante direttamente vivibile – il pratico ripostiglio esterno offre spazio di archiviazione aggiuntivo.

La posizione: Villigen – l'idillio sulla bella Geissberg

Villigen è un villaggio vivace con un'infrastruttura ben sviluppata, offre una vita di villaggio vitale con cultura e natura ed è allo stesso tempo molto ben situato dal punto di vista dei trasporti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 3 minuti, le città di Brugg e Baden sono facilmente raggiungibili e Zurigo è raggiungibile con i mezzi pubblici in 47 minuti.

Attivo, intelligente e innovativo – questo è Villigen. Non da ultimo, il rinomato Paul Scherrer Institut (PSI) si è insediato qui, inoltre il parco di innovazione Innovaare ha scelto anche questa posizione. Qui gli amanti della natura si sentono a loro agio così come quelli orientati alla città. Tra gli amanti del vino, Villigen è nota per l'eccellente cultura vitivinicola locale. In breve: un comune dove sentirsi davvero a proprio agio...

Vale la pena trasferirsi!