Appartement à louer - 5234 Villigen, Bessersteinblick 2

Le moderne appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée offre beaucoup de confort de vie à un prix sensationnel :

• Grand complexe avec cinq petits immeubles collectifs
• Environnement soigné avec beaucoup de verdure
• Concept de matériaux et de couleurs haut de gamme et extraordinaire
• Standard de finition élevé (niveau propriété)
• Utilisation efficace de l’énergie grâce à la construction Minergie (certifiée)
• Cuisine moderne et bien équipée avec plan de travail en pierre naturelle et lave-vaisselle
• Revêtement de sol en carrelage facile d’entretien dans tout l’appartement
• Colonne de lavage privée (lave-linge/sèche-linge) dans le réduit du sous-sol (3,3 m2)
• Grande place assise protégée et ensoleillée orientée ouest, attenante à la belle installation de jardin
• Réduit extérieur
• Cave de 4,5 m2
• Réseau de fibre optique
• Situation centrale et pratique, à proximité des accès autoroutiers
• Favorable aux transports publics – l’arrêt de bus est accessible à pied en 3 minutes. La gare de Brugg, avec de bonnes liaisons dans toute la Suisse, est accessible en bus en seulement 17 minutes
• En transports publics en 47 min. Zurich HB
• Une place de parking dans le garage souterrain confortable peut être louée pour CHF 130,00 par mois
• Infrastructure communale bien développée
• Impôt communal attractif de 87 %
• À proximité immédiate : commerces (Volg du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi -19h), banque, restaurants, médecin, coiffeur, piscine (piscine extérieure), école, mairie
• Forte capacité d’innovation et densité d’emplois grâce au PSI et au parc INNOVAARE
• Caractère villageois et nature pure (viticulture)
• Espace de loisirs verts « à la porte »

Le projet

L’appartement fait partie d’une construction résidentielle réalisée selon la norme Minergie avec cinq unités. Les bâtiments aux belles proportions s’intègrent bien dans le tissu urbain existant. Les multiples perspectives à travers le site soutiennent le caractère villageois. L’appartement séduit par son aménagement intérieur haut de gamme, qui répond aux besoins d’un confort de vie individuel à chaque étape de la vie.

L’appartement

Votre nouveau chez-vous offre une entrée avec une penderie encastrée pratique, une belle pièce lumineuse pour vivre, manger et dormir, une cuisine exclusive avec des appareils de dernière génération et une salle de bain spacieuse. Un lave-linge et un sèche-linge privés se trouvent dans le réduit (3,3 m2) au sous-sol, et il y a également une cave de 4,5 m2. Une terrasse de jardin confortable et couverte, attenante à l’aménagement paysager soigné et orientée ouest ensoleillée, permet de vivre directement la nature environnante – le réduit extérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

L’emplacement : Villigen – l’idylle sur le beau Geissberg

Villigen est un village animé doté d’une infrastructure bien développée, il offre une vie de village dynamique avec culture et nature et est en même temps très bien situé en termes de transport. L’arrêt de bus est accessible en 3 minutes à pied, les villes de Brugg et Baden sont rapidement accessibles et Zurich est accessible en transports publics en 47 minutes.

Actif, intelligent et innovant – c’est Villigen. Le renommé Paul Scherrer Institut (PSI) s’y est installé, et le parc d’innovation Innovaare a également choisi cet emplacement. Les amoureux de la nature s’y sentent aussi bien à l’aise que les citadins. Parmi les amateurs de vin, Villigen est connu pour son excellente culture viticole locale. En bref : une commune où l’on se sent vraiment bien…

Déménager vaut le coup !